Teren intravilan cu o suprafata generoasa de 3200 mp in Bolintin Vale (Malu Spart), situat pe strada Catelu. Proprietatea este ideala pentru cei care isi doresc o rezidenta spatioasa, retrasa si linistita, cu o curte imensa cu potential pentru livada/gradinarit, aproape de natura.Caracteristici principale:-Suprafata: 3200 mp (forma aproximativ dreptunghiulara)-.Deschidere: 24 metri liniari la drum (front stradal excelent pentru orice proiect rezidential).-Utilitati la drum: Curent electric si gaz (disponibile la strada).-Acces: Drumul este pietruit/neasfaltat, insa strada asfaltata (strada Scolii) se afla la doar 30 de metri distanta.Configuratia terenului:-:Zona de constructie (Fata): Terenul ofera un spatiu ideal si sigur in prima sa parte (langa drum) pentru ridicarea unei case, beneficiind de accesul direct la utilitati si deschiderea mare. Intrarea pe lot se afla usor sub nivelul drumului (cca 1m)-.Zona de agrement (Spate): Terenul are o panta naturala lina (circa 4-5%) spre spate, indreptandu-se catre zona raului Arges. Partea din spate este perfecta pentru amenajarea unei livezi, gradini de relaxare sau spatii verzi de recreere, oferind intimitate totala si aer curat. Spatele fiind intr-o zona mai joasa, pretul a fost deja redus semnificativ pentru a compensa acest aspect. (Cursul Argesului este indiguit si terenul nu este inundabil, dar nu se recomanda construirea de beciuri in spatele curtii)Reprezentare exclusiva. Comision zero!Localizare exacta (adresa Plus Code), introduceti in Google Maps : CPV9+VFF Malu Spart