The Black Swan, agen?ia ta imobiliara, va propune spre vanzare un teren extravilan situat in comuna Berceni, jude?ul Prahova o oportunitate excelenta pentru investi?ie sau dezvoltarea unor activita?i agricole, intr-o zona aflata in continua expansiune ?i cu acces facil la drumurile principale. Terenul are o suprafa?a totala de 9.882 mp ?i beneficiaza de o deschidere generoasa de 73 m la drumul de acces, cu acces direct atat din DN 1A, cat ?i din drumul DE302/35, ceea ce asigura o vizibilitate foarte buna ?i o legatura rapida cu principalele artere din zona. In prezent, terenul este incadrat in extravilan, cu folosin?a agricola, iar posibilita?ile de racordare la re?elele de energie electrica, apa potabila ?i gaze naturale exista prin extindere pe cheltuiala beneficiarului. Conform reglementarilor urbanistice, pe terenurile agricole din extravilan (clasa I ?i II) nu este permisa amplasarea de construc?ii reziden?iale, cu excep?ia celor care servesc activita?i agricole (depozite, spa?ii de procesare, anexe gospodare?ti, ferme, sere etc.) sau lucrari de utilitate publica (drumuri, linii electrice, conducte magistrale, re?ele tehnico-edilitare). Astfel, terenul se preteaza ideal pentru dezvoltarea unei exploata?ii agricole, investi?ii in agricultura moderna, spa?ii logistice aferente activita?ilor agricole sau ca investi?ie pe termen mediu, avand poten?ial de reevaluare in viitor, pe masura ce zona se dezvolta. Pozi?ionarea in imediata apropiere a arterelor principale DN 1A ?i DE302/35 ofera avantaj logistic ?i acces facil catre Ploie?ti, Bucure?ti ?i localita?ile invecinate, facand acest teren o alegere potrivita pentru investitori sau fermieri care cauta un amplasament bine conectat, dar lini?tit. Comision 0% pentru cumparator. Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan - Pentru mai multe detalii ?i pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie! ID anun?