Proprietari vindem teren intravilan, gaze, curent, in suprafata de 24491 mp, deschidere 83,4 m la lac si 72 m la padure. Teren panta foarte lina cu un capat in padure si unul in lac. Localizat pe Str Pescarilor, Balotesti, aproape de restaurant Laguna Verde. Poza din anunt se refera la aceasta suprafata de 24491 mp. Daca se doreste o suprafata mai mare se pot cumpara: - 52572 mp cu o deschidere de 152 m la padure si 143 m la lac. - sau 45141 mp cu o deschidere de 129 m la padure si 117,4 m la lac. - limita teren fiind din gardul casei mari palat ( casa din poza vizibila din Sos Unirii sau vizibila ajungand in fata portii ei, unde se termina asfaltul nou pe Str Pescarilor la liziera padurii, pe drumul asfaltat de acces) Daca se doreste o suprafata mai mica se pot cumpara: - 8041 mp cu o deschidere de 25 m la padure si 28,4 m la lac. - Sau se pot cumpara 16450 mp cu deschidere 47 m la padure si 55 m deschidere la lac. - Sau se pot cumpara 16729 mp cu deschidere 50 m la padure si 59 m deschidere la lac. - Sau se pot cumpara 24491 mp cu deschidere 72 m la padure si 83,4 m deschidere la lac. Terenul nostru este situat la lac la distanta de doar 35 m de gardul deosebit al casei palat; iar la padure la o distanta de 92 m de gardul casei palat. Exista certificat urbanism de informare scos in octombrie noiembrie 2021. POT = 35% pt zona solutie colectiva de canalizare sau 30 % pt zona solutie individuala de canalizare CUT = 1 pt zona solutie colectiva de canalizare sau 0,8 pt zona solutie individuala de canalizare H = 10 m la cornisa Terenul este intravilan in Balotesti, super locatie, in zona Restaurant Laguna Verde, Str Pescarilor, in zona Fieni, pe latura de sud a padurii , la liziera ei, zona de continuare a straziilor Broscari si Martha Bibescu. Terenul are deschidere directa la padure, 3 loturi lipite = 72 m si deschidere la lac Valea Cociovalistei cu deschidere de 3 loturi = 83,4 m. Mai exact, intre terenurile noastre si padure este acest drum judetean asfaltat ( drumul este ingustat din cauza lastarisului padurii si asfaltul trebuie reparat ). Ca utilitati aveti curent si gaze la teren. Apa, canalizarea sunt la 300 sute de metrii de teren, la casele noi construite. Zona foarte linistita, acces facil DN1, Str Unirii, Tunari, autostrada A3. Aproape de Restaurant Laguna Verde. Distante: - aprox. 3 km pana la autostrada A3 Bucuresti- Ploiesti, - aprox. 1,5 km pana la drumul Pipera - Tunari - Balotesti, - aprox. 5 km pana la DN1 si Complex comercial DN1 Balotesti ID anun? : 1636976855