Va propunem spre achizitie un teren strategic cu o suprafata de 14 hectare, amplasat intr-una dintre cele mai dinamice si cautate zone de dezvoltare din zona Metropolitana de Nord a o pozitionare premium, chiar intre nodurile majore Autostrada A3 si DN1, acest activ imobiliar exceleaza prin conectivitate si vizibilitate. Caracteristici si Avantaje Tehnice:Pozitionare impecabila: Amplasare directa pe Autostrada A0, oferind conexiuni rapide catre principalele artere de tranzit nationale.Geometrie ideala: Laturile ofera o forma foarte avantajoasa si o dubla deschidere directa la drum: 330m si 450m, fiind ideale pentru parcelare sau pentru dezvoltarea unui proiect amplu.Accesibilitate superioara: Conexiune facila prin intermediul cailor asfaltate din Strada Fabricii din Balotesti sau prin DJ (Tunari-Dimieni-Balotesti). Nod rutier in proximitate: Terenul este situat chiar in imediata vecinatate a noului pasaj construit peste A0 (prelungirea Strazii Fabricii), asigurand un flux rutier fluid pentru autovehicule si camioane.Potential de Dezvoltare: Datorita pozitiei sale de exceptie din nordul capitalei si accesului facil la infrastructura moderna, terenul prezinta un potential urias si este pretabil pentru o multitudine de utilizari:Parcuri logistice si centre de distributie (depozite / cross-docking), Proiecte de retail, centre comerciale sau parcuri de birouri. Platforme industriale, hale de productie sau parcuri tehnologiceDezvoltari mixte (rezidential amplu / facilitati de agrement si sport).Situatie Juridica:Proprietatea dispune de documentatie completa, fiind cadastrata si intabulata in Cartea Funciara (CF), gata pentru o tranzactie rapida si transparenta.Pentru detalii suplimentare, discutii privind indicii urbanistici zonali sau pentru a programa o vizionare la fata locului, va rugam sa ne contactati.