Vand teren industrial compact in suprafa?a totala de 62.000 mp (6,2 Hectare), situat in intravilanul ora?ului Baile?ti, jude?ul Dolj (fosta incinta agro-industriala).Proprietatea de?ine o geometrie excelenta ?i avantaje tehnice unice, fiind pregatita pentru proiecte industriale sau energetice majore.Avantaje Tehnice ?i Logistice de Top:Categorie Cur?i Construc?ii cu Construc?ii Intabulate:Terenul permite construc?ia, extinderea sau ridicarea imediata de noi hale fara avize de oportunitate (PUZ) ?i fara taxe de scoatere din circuitul agricol.Infrastructura Energetica pe Teren: Traversat direct de o linie electrica de medie tensiune, aspect care reduce la minimum costurile ?i timpul de ob?inere a ATR-ului pentru injec?ie in re?ea.Poten?ial Solar de Rang I: Situat in zona cu cea mai mare radia?ie solara din ?ara (sudul Olteniei), perfect pentru randament garantat.Pretabilitate Proiecte:Hub Logistic, Depozitare sau Produc?ie: Platforma pretabila pentru fabrici, zone de sortare sau parcuri logistice regionale.Parc Fotovoltaic Agrivoltaic: Capacitate estimata de 4 - 4,5 MWp, cu posibilitatea utilizarii zonelor libere pentru proiecte dualeProiecte AFIR (Fonduri Europene): Ideal pentru procesare agroalimentara, ciupercarie,depozite frigorifice de mari dimensiuni sau sere automatizate.Situa?ie juridica: Proprietar, cadastru nou in sistem stereo 70, intabulare realizata pentru teren, liber de sarcini.Pre?ul ?i condi?iile de transfer se discuta in privat cu investitorii sau persoanele interesate. ID anun?: 1785739408