Tranc & Tranc Imobiliare va ofera o oportunitate unica de dezvoltare in cartierul Sannicolau Mic, pe un teren generos de 11.500 mp, ideal pentru construirea unui complex rezidential modern. Oferta include planul de parcelare, ceea ce va ofera un avantaj semnificativ in demararea proiectului. Zona este intr-o continua expansiune, cu lucrari cadastrale in desfasurare pentru crearea drumurilor de acces si extinderea infrastructurii, ceea ce va creste valoarea proprietatilor din aceasta regiune. Terenul are un front stradal de aproximativ 70 de metri, fiind situat la un drum asfaltat unde sunt disponibile toate utilitatile necesare: apa, curent, canalizare si gaz. In prezent, terenul este incadrat ca intravilan agricol si necesita PUZ, parcelare si tragerea utilitatilor pentru a putea fi valorificat la potential maxim, fie prin vanzarea loturilor individuale, fie prin dezvoltarea unui complex rezidential. Proprietarul a realizat deja planul de parcelare, rezultand 18 loturi cu suprafete cuprinse intre 380 mp si 700 mp, alaturi de un drum de acces de 2.382 mp. Astfel, suprafata totala destinata constructiilor rezidentiale este de 9.118 mp. Pretul estimat de vanzare al terenului in aceasta zona poate ajunge la cel putin 70 euro/mp. Costul de achizitie este de 31,5 euro/mp vandabil, fara a include suprafata destinata drumului. Investitiile necesare pentru PUZ, utilitati si amenajarea drumului sunt estimate la aproximativ 8,5 euro/mp, ceea ce duce la un cost total de cel mult 40 euro/mp. Timpul estimat pentru finalizarea proiectului este de maximum un an, iar randamentul asteptat este de peste 175% fata de investitia initiala. Daca considerati ca aceasta oportunitate nu trebuie ratata, nu ezitati sa ne contactati pentru mai multe detalii. Comision cumparator: 3% Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.