RE/MAX Dynamic va ofera, in reprezentare exclusiva ?i cu 0% comision pentru cumparator, un teren extravilan de 20.000 mp (2 ha), situat pe Str. Campurilor din Arad. Date generale: - Suprafa?a: 20.000 mp (2 ha compacte) - Statut juridic: extravilan - Acces: drum public amenajat - Utilita?i: disponibile in zona( apa, electricitate , gaz metan ) - Pre?: 210.000 ( 10,5 /mp) Avantaje investi?ionale - Pozi?ie strategica Str. Campurilor, in proximitatea zonelor industriale ?i comerciale din Arad. - Utilita?i existente rareori disponibile la extravilane. - Poten?ial de conversie in intravilan industrial/comercial prin PUZ ? multiplicare a valorii. - Suprafa?a compacta u?or de parcelat sau utilizat integral pentru hale/depozite. Analiza comparativa (2025, Arad & imprejurimi) - Extravilan cu acces dar fara utilita?i: 4 8 /mp - Extravilan cu acces + utilita?i: 9 12 /mp - Intravilan industrial/comercial: 25 40 /mp (zona CET, Campul Lini?tii, Aradul Nou) Terenul de pe Str. Campurilor este in zona superioara a extravilanului ?i are poten?ial de cre?tere 23x la conversie. Scenariu de randament (ROI) - Achizi?ie azi: 210.000 - Conversie urbanistica (PUZ + intravilan industrial): 1224 luni, cost estimat 2530.000 - Valoare poten?iala dupa conversie: - minim 25 /mp ? 500.000 - maxim 30 /mp ? 600.000 ROI estimat: 100 150% in 2 ani Concluzie pentru investitori Oportunitate de achizi?ie sub valoarea reala viitoare: - azi plate?ti la pre? de extravilan, - maine ai teren intravilan industrial/comercial la valoare dubla sau tripla. Contacteaza-ne pentru detalii complete ?i vizionare! ID anun? : 1742607047