1 săptămână în urmă
2
- Agenție
Teren de vânzare || Drumul Pipera || Ideal dezvoltare imobiliară
1.288.408 €
1.064.800 € +TVA
602.06 €
/ mp
497.57 € +TVA
Voluntari, Judeţul Ilfov
Descriere teren
Sesizează o problemă
Oportunitate excelentă de investiție, teren situat în zona Drumul Pipera, cu acces direct la Strada Câmpul Pipera, potrivit pentru dezvoltare rezidențială.
Caracteristici principale:
- Suprafață totală: 2.140 mp
- Deschidere stradală: ~34 ml
- Adâncime: ~62 ml
Indicatori urbanistici (conform Certificat de Urbanism):
- POT: 45%
- CUT: 2.7
- Regim de înălțime: P+6+2R
Din suprafața totală, 567 mp sunt alocați pentru drum conform PUZ-ului zonei.
Suprafața utilă pentru construire: 1.573 mp (aceasta fiind baza de calcul pentru POT și CUT).
Drumul prevăzut prezintă avantaj strategic, facilitând:
- obținerea avizelor
- organizarea parcajelor necesare unei dezvoltări rezidențiale
Utilități și infrastructură:
- Strada Câmpul Pipera este asfaltată
- Gaz disponibil pe proprietate
- Curent electric disponibil
- Alimentarea cu apă potabilă și canalizarea sunt recent puse în funcțiune (confirmate prin document emis de operator)
Zona a fost anterior limitată de lipsa canalizării, însă acest impediment a fost eliminat recent, deschizând complet posibilitatea obținerii autorizațiilor pentru dezvoltări de tip bloc.
Bonus: Există deja un proiect dezvoltat pentru imobil S+P+3+4R, cu 35 de apartamente – detalii disponibile la cerere.
Pentru mai multe informații sau stabilirea unei întâlniri, vă stau la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
Actualizat în: 12 Mai 2026
ID anunț: 1569780
Suprafață teren:
2.140 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
34 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Alte caracteristici
Acces auto
La șosea
Parcelabil
Puncte de interes
Mijloace transport
statia cocorilor
Mijloace transport
aprox.
257
m
Pantelimon Sud
Mijloace transport
aprox.
1134
m
p.o. Pantelimon Sud
Mijloace transport
aprox.
1144
m
Complex Comercial Niro statie 254
Mijloace transport
aprox.
1241
m
Școală
Scoala Generala Nr. 42
Învățământ
aprox.
154
m
Sediu al scolii generale cu cls. I-VIII, nr 1- oras Voluntari
Învățământ
aprox.
489
m
Şcoala generală nr.1
Învățământ
aprox.
695
m
Primaria veche
Învățământ
aprox.
970
m
Recreere
Restaurant
Restaurante
aprox.
268
m
City Hall Park (parcul primariei) (en)
Recreere
aprox.
492
m
Dragonul Rosu 1
Supermarket/Mall
aprox.
1125
m
Dragonul Rosu 2 - Mega Shop
Supermarket/Mall
aprox.
1218
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Voluntari
- Terenuri construcții de vânzare în Berceni
- Terenuri construcții de vânzare în Popești-Leordeni
- Terenuri construcții de vânzare în Otopeni
- Terenuri construcții de vânzare în Corbeanca
- Terenuri construcții de vânzare în Balotești
- Terenuri construcții de vânzare în Domnești
- Terenuri construcții de vânzare în Snagov
- Terenuri construcții de vânzare în Bragadiru
- Terenuri construcții de vânzare în Tunari
- Terenuri construcții de vânzare în Măgurele
- Terenuri construcții de vânzare în Buftea
