Teren 7786 mp/Curti constructii/Benzinarie Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu potential excelent de dezvoltare, situat in localitatea Vladeni, cu iesire directa la DN1 - una dintre cele mai circulate artere din Romania. Locatia ofera vizibilitate maxima, acces facil si expunere directa catre un flux constant de trafic, ceea ce o face ideala pentru investitii in domeniul serviciilor. Terenul are o suprafata de 7786 mp si este incadrat in categoria curti-constructii. Certificatul de urbanism este aprobat pentru construirea unei statii de distributie carburanti, terenul fiind amplasat in zona de protectie a DN1, destinata activitatilor de tip servicii. De asemenea, conform PUZ- are acces si la drum lateral. Parametrii urbanistici sunt: - regim de inaltime permis: D+P+2E - procent de ocupare a terenului (POT): 40% - coeficient de utilizare a terenului (CUT): 1.5 Utilitatile sunt in proximitate: gazul este la 300 m, curentul este disponibil peste drum si la calea ferata, iar apa se poate obtine prin foraj pana la adancimea de 32 m. Aceasta este o oportunitate ideala pentru dezvoltatori sau investitori care cauta un amplasament strategic pentru o benzinarie, punct de servicii auto sau alte activitati comerciale conexe. Pentru documentatie completa si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.