Cu autorizatie de construire!!! Se vinde teren intravilan cu suprafata de 1358 mp, categoria curti-constructii, situat zona metropolitana Iasi, sat Valea Adanca, comuna Miroslava, judetul Iasi, cu un singur front stradal de 50 m, proprietatea unei persoane fizice. Prin autorizatie, pentru acest teren se mentioneaza urmatorii indicatori urbanistici:destinatie teren - L1a, subzona de locuire individuala si colectiva; POT - 29,82% ; CUT - 0,570 ; regim inaltime P+1, inaltime maxima 7,41 m. Terenul este amplasat in zona de case noi, nu are constructii vechi care ar necesita demolarea, fara vecini practicanti ai zootehniei traditionale, plan, cu forma geometrica regulata, imprejmuit cu gard, cu toate utilitatile-apa, gaz, curent, canalizare aflate la limita de la drum. Un avantaj pentru viitorii proprietari ar putea fi constituit de faptul ca pe teren este o mica livada fiind plantati in mod ordonat pomi fructiferi care ofera un plus valoare garantata fata de un teren gol, fara zone verzi. Acest teren se vinde cu autorizatie de construire a unui proiect de locuinte individuale tip duplex, respectiv 3 imobile, rezultand 6 unitati locative, cu P+1 si compartimentare standard, respectiv, la parter-hol, living, bucatarie, baie si o terasa generoasa si la etaj, cu acces pe scara interioara, hol, 2 dormitoare, baie, dressing si balcon, fiecare corp avand o suprafata utila de 91,70 mp. Practic, fiind deja emisa autorizatia de construire , viitorul proprietar-persoana interesata de investitie si dezvoltare imobiliara poate incepe efectiv lucrarile de constructie, evitand tot ce presupune efortul birocratic ce se impune. In afara proiectului imobiliar realizat intr-o maniera moderna cu accent pe functionalitate, amplasamentul terenului ofera in mod real avantaje viitorilor locatari fiind aproape de diverse obiective de interes social, respectiv hipermarket-ul Mega Image, statie ale mijloacelor de transport in comun locale care realizeaza in mod curent legatura cu orasul, gradinita, etc. Primaria Miroslava depune eforturi constante pentru ridicarea nivelului de trai si imbunatatirea constanta a infrastructurii localitatii, avand in derulare diverse proiecte edilitare dintre care mentionam construirea unei piste pentru biciclete, amplasarea unor statii rapide de incarcare a masinilor electrice, etc. Deasemeni, legaturile rutiere sunt facile si se relizeaza pe drumuri asfaltate, pana la capat CUG la rondul de tramvai fiind 3,5 km iar in varianta spre Miroslava sun 3 km pana in zona primariei Miroslava si hipermarket-ul Lidl. Pentru informatii suplimentare sau planificarea unei vizionari puteti contacta telefonic consilierul vostru imobiliar-dl.Lucian Nedea la numarul de telefon .