Iti propunem spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 5.555 de metri patrati, situat in mijlocul naturii, in judetul Prahova, Urlatii. Proprietatea se afla in zona localitatii Valea Urloii, apartinand de orasul Urlati. Terenul beneficiaza de un relief plan, o constructie, este partial imprejmuit si ofera o priveliste panoramica superba catre peisajul deluros din regiune. Punctul forte al acestei proprietati este pozitionarea sa exceptionala pe celebrul traseu turistic "Drumul Vinului", din zona Dealu Mare. Terenul este inconjurat de peisaje viticole de vis, fiind amplasat in imediata vecinatate a unor podgorii de prestigiu, crame si fabrici renumite de vin. Aceasta localizare de top atrage anual numerosi pasionati de enoturism, oferind un potential enorm pentru viitorii proprietarii. Cramele de renume pe traseu: - Domeniile Dealu Mare (Urlați) - Cramele Basilescu (Urlați) - SERVE (Ceptura) - Crama Ceptura (Ceptura) - Crama Rotenberg (Ceptura) - Conacul Urlățeanu – The Iconic Estate / Cramele Halewood (Urlați) Dincolo de traditia viticola, zona este un punct de atractie major pentru iubitorii de sport si aventura. Proprietatea este pozitionata exact pe traseul unde se desfasoara anual competitia internationala de ciclism MARVIN (Maratonul Vinului). Acest eveniment sportiv de anvergura atrage mii de participanti si turisti pe potecile din imprejurimi, garantand o vizibilitate excelenta pentru orice afacere dezvoltata aici. Un avantaj esential al acestei oferte il reprezinta infrastructura. Apa si curentul electric se afla deja pe teren si nu necesita absolut niciun aviz pentru bransare, ceea ce scurteaza mult timpul de dezvoltare. Reteaua de gaze naturale se afla la o distanta de doar 200 de metri, aceasta fiind singura utilitate care necesita avize pentru racordare. Datorita accesului facil si a amplasamentului ofertant, locatia este ideala pentru o gama larga de investitii. Se preteaza perfect pentru dezvoltarea unui punct gastronomic local, a unei pensiuni turism, construirea unei case de vacanta sau pentru demararea unui proiect agricol ori viticol. Situatia juridica este complet clara, documentatia de cadastru si intabularea fiind realizate la zi. Pretul de vanzare este de 12 euro pe metru patrat. Pentru detalii suplimentare si pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne lasati un mesaj. Fara comision la cumparator – suntem aici sa te ajutam sa descoperi aceasta proprietate unica si sa iti transformi visurile in realitate.