3 săptămâni în urmă
1
- Agenție
BG139-Teren intravilan 30.000 mp-Șagului, Timișoara | COMISION 0%
2.300.000 €
76.67 €
/ mp
Şagului, Timişoara
Descriere teren
Sesizează o problemă
Oportunitate rară de investiție! Vă prezentam un teren intravilan premium, disponibil direct de la proprietar, situat în zona strategică Calea Șagului – în proximitatea Skoda și Casa Mercedes
Locație excelentă – zonă industrială dezvoltată, cu acces rapid către centură și principalele artere de transport.
Poziționare excelentă față de puncte de interes:
la aproximativ 2–3 minute de mers pe jos de Casa Mercedes
la aproximativ 10 minute de mers pe jos de Shopping City Timișoara
Suprafață totală: 30.000 mp (3 hectare) Regim: intravilan Acces: drum existent până la teren Utilități: toate utilitățile la limita proprietății Teren compact – ideal pentru dezvoltare unitară
DESTINAȚII POSIBILE:
parc logistic / depozitare
hale industriale / producție
showroom / retail
dezvoltare comercială sau mixtă
AVANTAJE CHEIE:
poziționare strategică în zona Calea Șagului
vecinătăți puternice (platforme comerciale și industriale)
acces facil pentru trafic greu (TIR)
utilități la colț – costuri reduse de dezvoltare
proximitate imediată față de puncte comerciale majore
suprafață mare – rar disponibilă în această zonă
DIRECT DE LA PROPRIETAR:
Se vinde de pe persoană fizică – NU se percepe TVA 0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR
Preț: 2.300.000 € (preț final, fără TVA de adăugat)
Pentru detalii și vizionare: Cristian
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț: 3606738
Actualizat în: 10 Martie 2026
Suprafață teren:
30.000 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
90 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Betonate
Pietruite
Alte caracteristici
Acces auto
La șosea
Parcelabil
Puncte de interes
Mijloace transport
Pod Calea Sagului
Mijloace transport
aprox.
55
m
Pod Calea Sagului
Mijloace transport
aprox.
111
m
Statie Pod Calea Sagului E1, E5, E8, A33
Mijloace transport
aprox.
152
m
Statie Izlaz E8
Mijloace transport
aprox.
286
m
Școală
Scoala Gimnaziala nr. 15
Învățământ
aprox.
899
m
Scoala Generala Nr 15 cu Cl 1- 8 Str Izlaz nr 15
Învățământ
aprox.
904
m
Gradinita Program Normal Nr. 12
Învățământ
aprox.
927
m
Kids Green Center[kindergarden] (en)
Învățământ
aprox.
935
m
Recreere
Parc Steaua
Recreere
aprox.
245
m
Starbucks
Restaurante
aprox.
303
m
Shopping City Timisoara
Supermarket/Mall
aprox.
346
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
520
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Șagului
- Terenuri construcții de vânzare în Timișoara
- Terenuri construcții de vânzare în Aeroport
- Terenuri construcții de vânzare în Torontalului
- Terenuri construcții de vânzare în Mehala
- Terenuri construcții de vânzare în Aradului
- Terenuri construcții de vânzare în Braytim
- Terenuri construcții de vânzare în Freidorf
- Terenuri construcții de vânzare în Buziașului
- Terenuri construcții de vânzare în Lugojului
- Terenuri construcții de vânzare în Ronaț
- Terenuri construcții de vânzare în Lipovei
