Teren intravilan 8.000 mp, zona centrala Timisoara
5 zile în urmă
4

Teren intravilan 8.000 mp, zona centrala Timisoara

€ 2.500.000
312.50 € / mp

Gării, Timişoara

Suprafață teren:
8.000 mp
Tip teren:
Construcții

Descriere

Raportează anunț

Teren intravilan 8.000 mp, zona centrala Timisoara

ID CP2854149 Golden Real Estate propune spre vânzare o oportunitate unică în Timisoara de investiție, cu următaorele: 📍 Localizare excepțională Terenul este situat în municipiul Timișoara, într-un careu format din străzile: - Str. Gării - Str. Gh. Pop de Băsești Poziție ultracentrală, acces facil către transport public, Gara de Nord, centrul orașului și canalul Bega. Date tehnice ale proprietății: Suprafață totală: 8.000 mp Categoria de folosință: curți construcții Reglementări urbanistice (PUZ/PUG) – POTENȚIAL IMENS DE DEZVOLTARE Terenul se află într-o zonă ce urmează să fie reglementată prin PUZ, cu funcțiuni mixte de mare densitate: ✔ Funcțiuni dominante admise: 1. Locuințe colective; 2. Birouri 3. Servicii 4. Spații comerciale 5. Hotel Funcțiuni publice și sportive Spații verzi și locuri de joacă ✔ Indicatori urbanistici (variază după subzonă: M1, M2, M3, M4): Regim maxim de înălțime: P+20 POT: 70% CUT maxim: 3.0 🚗 Accesibilitate & Circulații - Amplasat între trei artere importante + splaiul Bega - Posibilitate de realizare de noi drumuri, piețe, pasaje pietonale - AccesUL și circulațiile vor fi conform legislației actuale. - Parcările necesare pot fi realizate exclusiv pe teren, preponderent în subteran 🛠️ Utilități & Avize - Conectare facilă la toate rețelele de utilități De ce este un teren unic? Suprafață mare, compactă, perfectă pentru proiecte de regenerare urbană Poziție premium ultracentrală, rar disponibilă în Timișoara Potențial pentru dezvoltări de mari dimensiuni (mixed-use) Flexibilitate ridicată a funcțiunilor Indicatori urbanistici foarte generoși Preț: 2.500.000 euro, comision 0% la cumpărător. Agent Golden Real Estate.
Citește mai mult Citește mai puțin
ID anunț: 3005827 Actualizat în: 23 Decembrie 2025
Suprafață teren: 8.000 mp
Tip teren: Construcții
Clasificare teren: Intravilan

Istoric preț

Utilități

Utilități
Apă Canalizare Curent Gaze

Proprietăți similare

Teren Construcții extravilan de 63725 mp, în Lugojului

€ 2.549.000
Timișoara, Lugojului
63.725 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 144250 mp, în Torontalului

€ 2.452.000
Timișoara, Torontalului
144.250 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 64300 mp, în Șag

€ 2.250.500
Județul Timiș, Șag
64.300 mp teren
Teren Construcții intravilan de 10000 mp, în Dumbrăvița

€ 2.500.000
Județul Timiș, Dumbrăvița
10.000 mp teren
Construcții

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare