2 săptămâni în urmă
5
- Agenție
Teren de vanzare, 1079 mp, front de 18m, Timisoara Fratelia
Descriere teren
Sesizează o problemă
BLITZ vă propune spre vânzare un teren generos de 1.079 mp cu un front stradal lat de 18 metri pe o stradă asfaltată, situat într-o zonă aerisită și liniștită de case din cartierul Fratelia, ce reprezintă o oportunitate rară de investiție și dezvoltare rezidențială în Timișoara.
Această parcelă este pregătită pentru construcție imediată datorită prezenței tuturor utilităților direct pe teren (gaz, curent, apă, canalizare), ceea ce vă scutește de costuri și demersuri de branșare, iar pe suprafața sa se află deja o casă din cărămidă de 78,5 mp amprentă la sol și o anexă gospodărească, ambele locuibile și dotate cu centrală pe gaz, care pot fi păstrate, modernizate sau demolate în funcție de planurile dumneavoastră.
Conform Certificatului de Urbanism, terenul beneficiază de indicatori favorabili cu POT maxim de 35%, CUT maxim de 0,9 și regim de înălțime (S)+P+1+M / (S)+P+1+R / D+P+M / D+P+R (cu cornișă la 8 m și coamă la 12 m), fiind permisă dezvoltarea de locuințe individuale, semicolective de tip duplex sau spații de servicii de proximitate.
Suprafața de peste 1.000 mp și amplasamentul excelent oferă intimitate, acces rapid către punctele de interes ale orașului și un randament ridicat, motiv pentru care vă invităm să ne contactați cu încredere pentru a stabili o vizionare.
Contactați-ne pentru a stabili o vizionare!
Echipa noastră de brokeri bine pregătiți vă oferă suport complet: Soluții Financiare: Consultanță specializată și ghidaj pentru obținerea unui credit ipotecar în condiții avantajoase. Reprezentare Imobiliară: Dacă aveți o altă proprietate de vânzare, vă punem la dispoziție servicii de promovare și tranzacționare la nivel profesionist
Cod ofertă / ID BLITZ: P181813
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
Actualizat în: 08 Septembrie 2026
ID anunț: 2242506
Suprafață teren:
1.079 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
18 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Alte caracteristici
Construcție demolabilă
La șosea
Acces auto
Teren împrejmuit
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Apicultorilor E3
Mijloace transport
aprox.
303
m
Apicultorilor
Mijloace transport
aprox.
307
m
Statie Muzicescu E3
Mijloace transport
aprox.
404
m
Statie P. Pavlov Tv7
Mijloace transport
aprox.
517
m
Școală
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
Învățământ
aprox.
199
m
Gradinita Program Prelungit Nr. 1
Învățământ
aprox.
406
m
Şcoala generală nr. 14
Învățământ
aprox.
483
m
Gradinita Program Normal Nr. 11
Învățământ
aprox.
493
m
Recreere
Restaurant Regent
Restaurante
aprox.
286
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
704
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
742
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
1018
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
