Teren intravilan, 679 mp, zona Dorobantilor

BLITZ iti propune spre achizitie o proprietate excelent pozitionata intr-un cartier exclusiv de case, care ofera intimitate, confort si un potential de dezvoltare remarcabil. ​Detalii principale: ​Suprafata teren: 679 mp, un spatiu generos ideal pentru amenajarea unei curti verzi, zona de relaxare, piscina sau loc de joaca. ​Front stradal: 12 metri, optim pentru acces facil si o arhitectura moderna, aerisita. ​Amplasare: Intre case, intr-o comunitate linistita si sigura cu acces imediat la mijloace de transport in comun,magazine,banci,scoli,etc ​Avantaj major – Economie de timp si birocratie redusa: ​Pe teren este amplasata o constructie cu o amprenta la sol de 62 mp, ideala pentru a fi folosita ca spatiu de depozitare in timpul santierului sau integrata intr-un proiect viitor. ​Cel mai important beneficiu este ca exista deja certificat de urbanism scos pentru extindere si etajare, ceea ce scurteaza considerabil timpul pierdut cu avizele si birocratia. ​Parametri urbanistici excelenti (P+1E+M): ​Proiectul tau poate prinde viata imediat datorita regimului de inaltime permis: ​Regim de inaltime: Parter + Etaj + Mansarda (inaltime maxima de 12 metri). ​P.O.T (Procent de Ocupare a Terenului): 35%. ​C.U.T (Coeficient de Utilizare a Terenului): 0,9. ​Acesti indici permit generarea unui spatiu generos locuit, perfect adaptat unei familii numeroase sau chiar pentru un proiect de tip duplex/locuinta multifamiliala (in limitele urbanistice). Nota: O proprietate rara pe piata, care imbina avantajul unui teren mare cu actele pregatite pentru demararea lucrarilor. ​Pentru mai multe detalii privind pretul, modalitatile de achizitie si vizionari, te invitam sa ne contactezi telefonic! Cod ofertă / ID BLITZ: P182990