Central Complex Studentesc Teren 759mp S+P+7E+R | POT 50% CUT 2.4

€ 759.000
14,055.56 € / mp

Complex Studenţesc, Timişoara

Suprafață teren:
759 mp
Tip teren:
Construcții

Descriere

Raportează anunț

Central Complex Studentesc Teren 759mp S+P+7E+R | POT 50% CUT 2.4

Renaissance Estate va ofera spre vanzare, in exclusivitate, un teren intravilan cu suprafata de 759 mp, situat in Timisoara, in inima Complexului Studentesc, langa BRD – una dintre cele mai cautate si circulate zone din oras.
Amplasamentul beneficiaza de vizibilitate excelenta, acces facil si potrivit pentru dezvoltari mixte (rezidential, birouri, servicii, comercial). Acest teren reprezinta o rara oportunitate de investitie, fiind unul dintre cele mai centrale terenuri disponibile pe piata in acest moment. Dispunem de Urbanism. Date tehnice si urbanistice Suprafata teren: 759 mp Front stradal: 30 m POT (procent de ocupare a terenului): 50% pe comercial (parter) și 35% de la etaj în sus (rezidențial) CUT (coeficient de utilizare a terenului): 2.4 Regim de inaltime maxim admis: S + P + 7E + R Functiuni admise: Spatii comerciale, birouri si institutii la parter Apartamente si spatii rezidentiale la etajele superioare Constructii cu destinatie mixta, ideale pentru dezvoltari premium in zona centrala Avantaje investitionale Pozitie ultracentrala – in Complexul Studentesc, una dintre cele mai dinamice si active zone din Timisoara Acces direct la artere principale, restaurante, universitati, institutii si zone comerciale Vizibilitate ridicata si trafic pietonal intens – ideal pentru spatii comerciale la parter Potential excelent de dezvoltare mixta: locuinte, birouri, servicii, restaurante, clinici sau spatii educationale Parametri urbanistici atractivi (S+P+7E+R) – permit valorificarea maxima a suprafetei disponibile Randament investitional ridicat, avand in vedere preturile actuale ale apartamentelor noi in zona Piata si randament estimat Pretul mediu de vanzare al apartamentelor noi in zona: 2.800 – 3.000 euro/mp Proiectele mixte din proximitate se bucura de o cerere foarte mare, atat pentru vanzare, cat si pentru inchiriere Randament investitional excelent, cu potential de crestere sustinut datorita amplasarii centrale Situatie juridica & tranzactionare Proprietate libera de sarcini Documentatie cadastrala si urbanistica disponibila pentru verificare Pret: la cerere Disponibilitate: imediata Contact:
RENAISSANCE ESTATE SRL Reprezentant: Iulia Macovei Pentru detalii suplimentare, informatii urbanistice si intalnire la amplasament, va stam la dispozitie.
Citește mai mult Citește mai puțin
ID anunț: 2146950 Actualizat în: 13 Ianuarie 2026
Suprafață teren: 759 mp
Tip teren: Construcții
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 30 m

Istoric preț

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Proprietăți similare

Teren Construcții extravilan de 17000 mp, în Șagului
€ 799.000
Timișoara, Șagului
17.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 8000 mp, în Lugojului
€ 700.000
Timișoara, Lugojului
8.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 2497 mp, în Ronaț
€ 749.000
Timișoara, Ronaț
2.497 mp teren
Construcții
Teren Construcții de 2000 mp, în Spitalul Județean
€ 800.000
Timișoara, Spitalul Județean
2.000 mp teren
Teren Construcții intravilan de 9701 mp, în Lugojului
€ 825.000
Timișoara, Lugojului
9.701 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 5894 mp, în Lugojului
€ 707.000
Timișoara, Lugojului
5.894 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 957 mp, în Semicentral
€ 765.500
Timișoara, Semicentral
957 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 1906 mp, în Braytim
€ 699.900
Timișoara, Braytim
1.906 mp teren
Construcții
Teren Construcții de 20000 mp, în Șagului
€ 700.000
Timișoara, Șagului
20.000 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.