Comision 0% | Oportunitate investitie | Sohodol | Bran | Utilitati In satul Sohodol, la poalele Muntilor Bucegi si Piatra Craiului, se afla un teren impresionant de 6.232 mp, cu acces direct la drum, ideal pentru dezvoltare turistica. Linistea naturii si privelistile care iti taie respiratia fac locul perfect pentru un retreat, un complex turistic sau casa visurilor tale. Suprafata generoasa si utilitatile existente (apa, curent, gaz) permit diverse proiecte, iar regimul urbanistic avantajos (POT 30%, CUT 0,6, P+E+M) ofera flexibilitate maxima. Terenul poate fi achizitionat si in suprafata totala de 10.623 mp (doua parcele: 6.232 mp si 4.391 mp), reprezentand o oportunitate excelenta de investitie intr-o zona turistica de top. Pe teren se afla 3 constructii: o casa de lemn de 135 mp intabulata, o sura de 113 mp si o magazie de 48 mp, ambele neintabulate. Sohodol este cautat atat de turisti, cat si de cei care isi doresc o locuinta permanenta intr-un cadru natural autentic. Un loc unde linistea si panorama sunt cele mai de pret ,,utilitati", iar fiecare apus devine un spectacol privat. Destinatie ideala: - pensiune turistica - complex de cabane sau proiect de glamping - casa de vacanta sau locuinta permanenta - retreat in natura Detalii financiare: Investitie: 310.000 EU Comision agentie: 0% Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumparatorului Impozit pe venitul generat de vanzare: in sarcina vanzatorului Moneda tranzactiei: EURO/RON Detalii tehnice: Localizare: Bran, sat Sohodol, str. Feroilor nr. 3 Suprafata teren: 6.232 mp Utilitati: apa, curent electric, gaz Certificat de Urbanism pentru informare POT: 30% CUT: 0,6 Regim tehnic: P+E+M Constructii permise: locuinte (min. 500 mp/parcela), case de vacanta (min. 1000 mp/parcela), pensiuni (min. 2000 mp/parcela) Detalii juridice: Agentia imobiliara RE/MAX Champions Brasov a verificat urmatoarele documente: Extras de carte funciara Documente de dobandire Plan topografic Documente personale proprietari In urma verificarilor juridice, confirmam ca terenul este liber de sarcini, in conformitate cu legislatia in vigoare si poate fi achizitionat fara impedimente legale, indiferent daca plata se face prin finantare bancara sau surse proprii. Pentru a intelege mai bine proprietatea, te invitam sa parcurgi turul virtual aerian disponibil in aceasta pagina si sa ne contactezi pentru programarea unei vizionari. Cu drag, Echipa RE/MAX Champions Brasov