Teren constructii, 1259 mp, Tractoru

Tractorul, Braşov

2 luni în urmă

Teren constructii, 1259 mp, Tractoru - 1

Teren constructii, 1259 mp, Tractoru - 2

Teren constructii, 1259 mp, Tractoru - 3

Teren constructii, 1259 mp, Tractoru - 4

Teren constructii, 1259 mp, Tractoru - 5

Teren constructii, 1259 mp, Tractoru - 6

Teren constructii, 1259 mp, Tractoru - 7

Teren constructii, 1259 mp, Tractoru - 8

Teren constructii, 1259 mp, Tractoru - 9

Teren constructii, 1259 mp, Tractoru - 10

Agenție

Teren constructii, 1259 mp, Tractoru

315.000 €

250.20 € / mp

Tractorul, Braşov

Suprafață teren:

1.259 mp

Tip teren:

Construcții

Descriere

Teren constructii, 1259 mp, Tractoru

Quiboo Estate propune spre vânzare un teren intravilan, ideal pentru dezvoltări rezidențiale colective, situat pe strada Alexandru Ciurcu, în apropierea liniei de cale ferată. Terenul are o suprafață totală de 1.051 mp, la care se adaugă 208 mp drum de acces, și este conectat la rețeaua de apă. Conform PUZ-ului aprobat, terenul dispune de indicatori urbanistici generoși, care permit edificarea unor construcții cu regim mediu sau înalt de înălțime, după cum urmează: • P.O.T. (Procent de ocupare a terenului): • Pentru construcții P+4E – P+6E: POT = 35%, cu posibilitatea extinderii prin clădiri cu maxim 2 niveluri (8 m) până la POT maxim = 60% • Pentru construcții P+2E – P+3E: POT maxim = 35% • C.U.T. (Coeficient de utilizare a terenului): • Pentru construcții P+4E – P+6E: 2,90 • Pentru construcții P+2E: 1,05 • Pentru construcții P+3E: 1,40 • Regim de înălțime permis: • Minim P+2E, maxim P+6E • Retrageri minime față de aliniament: • 5,00 m pentru construcții cu regim maxim P+2E – P+3E • 6,00 m pentru construcții cu regim maxim P+4E – P+6E Accesul carosabil și pietonal se realizează conform avizelor Comisiei de Circulație, corelate cu PUG și HCL 276/30.05.2018, cu obligația asigurării accesului în spațiile publice pentru persoanele cu handicap locomotor. Prin caracteristicile sale urbanistice și amplasament, acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori sau dezvoltatori care își doresc să construiască un ansamblu de locuințe colective moderne, într-o zonă aflată în plină dezvoltare.

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 2653443 Actualizat în: 11 Noiembrie 2025

Suprafață teren: 1.259 mp

Tip teren: Construcții

Clasificare teren: Intravilan

Front stradal: 26 m