Teren de vanzare in Sohodol - Bran | Intravilan * Zona de locuinte * Vedere panoramica Daca iti doresti sa construiesti intr-o zona de vis, la doar 5 km de Castelul Bran si 25 de minute de Brasov, acest teren este o alegere inspirata - atat pentru locuire, cat si pentru investitie turistica. Localizare: Sohodol, comuna Bran - zona linistita, cu acces usor, la doar 80 m de drumul asfaltat. Detalii tehnice esentiale: Suprafata totala teren: 1.610 mp Suprafata efectiva construibila (conform CU): 1.370 mp Teren intravilan - conform PUG Bran Regim urbanistic: Zona de locuinte si functiuni complementare acestora Procent de ocupare (POT): max. 30% Coeficient de utilizare a terenului (CUT): max. 0,6 Regim de inaltime admis: P+E+M Front stradal: 12 ml Conditii si facilitati: Minim 500 mp pentru o casa de locuit | Minim 1.000 mp pentru casa de vacanta Acces direct din drum pietruit (la 80 m de asfalt) Utilitati disponibile in zona: Curent electric: DA Gaze naturale: DA Apa curenta: NU (se poate fora put) Canalizare: NU Internet/TV: disponibile Acces auto la drum public: DA Retragere minima de la drum public: 6 m Acces secundar pe drum pietruit aprobat prin PUG Ce poti construi aici: Casa de vacanta sau locuinta permanenta cu vedere panoramica Proiecte turistice (bungalowuri, casute A-frame, pensiuni) Constructii cu arhitectura adaptata specificului local si naturii Observatie: Proiectele trebuie realizate din materiale durabile si cu acoperisuri in doua ape (sau patru ape pentru tipuri traditionale), in ton cu specificul zonei Bran-Moieciu. De ce sa investesti aici? Zona in plina dezvoltare, aproape de atractii turistice majore Potential ridicat pentru turism autentic si relaxare Priveliste superba spre munti, aer curat si intimitate Terenul nu se afla in zona protejata si nu exista restrictii speciale.