Teren intravilan cu deschidere la lac Snagov – 1.976 mp | Utilități | Zonă premium în dezvoltare Agenția Topis Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan de 1.976 mp, situat în Tâncăbești – Snagov, la doar 30 de minute de București, într-una dintre cele mai promițătoare zone rezidențiale și turistice din nordul Capitalei. * Localizare & Acces Situat la aproximativ 700 m de DN1 București–Ploiești Acces asfaltat și front stradal de circa 20 m Deschidere directă la lac – aproximativ 20 m, cu priveliște panoramică Zonă curată, liniștită și cu vecinătate selectă, în plină dezvoltare * Utilități & caracteristici Curent electric și gaze naturale disponibile la proprietate Sursă de apă proprie Teren împrejmuit, relief stabil, cu pantă lină spre lac (fără risc de inundare) Pomi fructiferi maturi pe proprietate Regim de construire permis: P+1E+M, POT 30%, CUT 1.0 (conform reglementărilor locale) * Context și potențial investițional Zona Tâncăbești – Snagov se află într-o etapă de dezvoltare accelerată, cu proiecte moderne precum Green Future Snagov, Tâncăbești Lake View și Vilele Tâncăbești Nord. În ultimii ani, aici s-au construit vile cu ponton privat, pensiuni boutique și ansambluri rezidențiale de calitate, iar administrația locală sprijină activ extinderea utilităților publice și modernizarea infrastructurii. Valoarea terenurilor din zonă este în creștere constantă, datorită proximității de lac, accesului facil la DN1 și poziționării strategice față de București. *O investiție cu dublu potențial: Reședință privată cu ponton și acces direct la lac Pensiune / retreat / proiect Airbnb Teren de capitalizare, cu valoare în creștere pe termen mediu și lung * Preț de vânzare: 372.000 EUR Prețul reflectă valoarea corectă a amplasamentului, documentația juridică completă și siguranța tranzacției. Proprietatea este liberă de sarcini și litigii, având proprietar persoană fizică. Pentru detalii suplimentare, documentație urbanistică sau programarea unei vizionări la fața locului, echipa Topis Imobiliare vă răspunde cu promptitudine.