Teren Intravilan Sinteu

Oportunități Majore de Investiție Imobiliară și Turistică în Șinteu & Aușeu (Bihor) Societate comercială propune spre vânzare două proprietăți cu potențial uriaș de dezvoltare, disponibile integral sau segmentat în loturi. Fie că vizați un proiect turistic de anvergură (glamping, resort, pensiune), o proprietate de vacanță exclusivistă sau o investiție agricolă/bio, aceste terenuri oferă flexibilitatea și caracteristicile ideale pentru succes. PROPRIETATEA 1: Șinteu – 5.6 Hectare Intravilan cu Izvoare Proprii (Ideal Turism / Rezidențial) O bijuterie peisagistică compactă situată într-o zonă montană superbă, cu relief aparte și natură intactă. • Suprafață totală: 56.055 mp (categorii de folosință: 52.955 mp teren arabil și 3.100 mp pășune). • Oază naturală și sursă de apă proprie: Suprafața de pășune reprezintă în realitate albia unor izvoare naturale, amplasată strategic între două dealuri și împrejmuită de vegetație matură (copaci). Asigură integral necesarul de apă al proprietății și oferă un cadru natural de poveste. • Infrastructură completă: Accesul se face direct din drum asfaltat. Rețeaua de curent electric este disponibilă în imediata apropiere, facilitând racordarea rapidă. • Indicatori urbanistici excelenți: Terenul este situat în intravilan, fiind perfect pentru edificarea de construcții: • POT max: 30% (amprentă la sol generoasă). • Regim de înălțime (Hmax): Până la 3 nivele (ideal pentru pensiuni, hoteluri sau vile). Preț pentru achiziție integrală: 5 Euro / mp PROPRIETATEA 2: Aușeu (Sat Codrișoru) – 10.6 Hectare (Potențial Extins) Situată la o distanță de doar aproximativ 400 de metri de prima proprietate, această suprafață generoasă deschide noi oportunități de extindere sau dezvoltare independentă. • Suprafață totală: 106.000 mp (10,6 Ha) într-o zonă liniștită, perfectă pentru proiecte agro-turistice de mari dimensiuni, ferme bio, parcuri de recreere sau domenii private masive. Opțiune de Lotizare (Teren la dimensiunea dorită de tine!) Înțelegem că fiecare proiect are nevoi diferite. În cazul în care există mai multe solicitări, luăm în calcul lotizarea proprietăților în suprafețe mai mici, adaptate exact planurilor și doleanțelor clienților noștri. (Notă: Prețul per metru pătrat pentru loturile individualizate se va recalcula în funcție de suprafața și poziționarea solicitată). Informații suplimentare la telefon