Vă propun spre achiziție un teren intravilan cu reale valențe rezidențiale, situat într-o zonă exclusivistă a municipiului Sighetu Marmației, pe strada Doboieș. Proprietatea se remarcă prin caracteristicile sale ideale pentru construcția unei locuințe unifamiliale, dar și ca oportunitate de investiție cu valoare pe termen lung. Caracteristici principale ale terenului: – Suprafață generoasă, pretabilă pentru locuință permanentă sau reședință de vacanță – Front stradal de 24 metri liniari, oferind vizibilitate și acces facil – Teren complet încadrat în intravilan, cu toate actele în regulă – Forma regulată, ce permite multiple opțiuni de configurare a construcției Utilități disponibile la limita proprietății: – Rețea de apă potabilă – Rețea de canalizare – Energie electrică – Rețea de gaz metan Un element valoros îl constituie livada deja existentă pe teren, compusă din pomi fructiferi maturi, care pot fi integrați cu ușurință în conceptul peisagistic al unei grădini naturale, oferind umbră, farmec și intimitate. Priveliștea deschisă către oraș adaugă un plus de atractivitate, fiind un aspect rar întâlnit pe piața locală. De asemenea, vecinătatea directă cu Muzeul Satului – o zonă verde, curată, îngrijită – asigură un cadru natural relaxant, ferit de agitația urbană, cu potențial redus de dezvoltări constrictive în vecinătate. Puncte forte ale proprietății: – Locație într-o zonă rezidențială liniștită și în plină dezvoltare – Acces facil pe drum asfaltat – Priveliște panoramică – Zonă cu aer curat și multă verdeață – Apropiere de puncte de interes cultural și turistic Această proprietate este destinată cumpărătorilor care caută mai mult decât un simplu teren – caută un loc cu personalitate, liniște și potențial real de dezvoltare într-un cadru natural cu valoare estetică și emoțională. Pentru informații suplimentare, documentație tehnică sau programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați direct.