Se oferă spre vânzare teren cu potențial rezidențial ridicat, situate în perimetrul recent urbanizat al municipiului Sibiu, ca urmare a deciziei administrative din 2025 privind extinderea intravilanului. Acestea beneficiază de o localizare strategică, într-o zonă aflată în dezvoltare accelerată și cu acces facil către oraș. Suprafață totală și compunere: Teren principal: 521 mp, neîmprejmuit, introdus în intravilan Cota parte drum de acces: 1/4 dintr-un teren de 260 mp (corespunzând la 65 mp), inclus în intravilan Total teren deținut: 586 mp Situație juridică și urbanistică (actualizată 2025) Regim juridic: Proprietate clară, fără litigii Zona funcțională urbanistică: L2 - Zonă destinată locuințelor individuale Subzonă specifică: L2e - Regim redus de înălțime (P, P+1, P+M) Reglementări în curs: Elaborarea planului de sistematizare stradală și amenajarea drumului de acces Proiectare și racordare la rețele edilitare publice: Apă potabilă Canalizare menajeră Rețea electrică (Posibilitate de internet/fibră optică în zona extinsă) Avantaje cheie: Introducerea recentă în intravilan = creștere imediată de valoare Cadru urbanistic stabil, destinat construcțiilor de locuințe individuale Teren plan, ideal pentru proiect rezidențial de mici dimensiuni Accesibilitate crescută prin viitoarea infrastructură rutieră Zona vizată de extindere rezidențială coordonată de autoritățile locale Destinații recomandate: Casă de vacanță sau locuință permanentă Proiect unifamilial cu teren generos și acces dedicat Pentru detalii complete,programarea unei vizite la teren, vă rugăm să ne contactați specificând ID: CP2586872