Teren Industrial 5959 mp Strategic în Zona de Vest a Sibiului PUZ si PUD aprobat

Poziționat strategic în Zona Industrială Vest a Sibiului, pe strada Turda, acest teren industrial de 5.959 mp reprezintă o platformă excelentă pentru dezvoltarea halelor de producție, a spațiilor de depozitare sau ca investiție în sectorul industrial local. Localizare și Conectivitate: - Acces principal direct din strada Turda, cu drum de acces dedicat. - Intrare secundară ce permite configurarea optimă a circulațiilor interne. - Apropiere de Autostrada A1, Aeroportul Internațional Sibiu și puncte-cheie ale industriei. - Acces rapid pentru vehicule de mare tonaj (TIR), asigurând flexibilitate logistică maximă. Detalii Tehnice Importante: - Suprafață totală: 5.959 mp - Dimensiuni avantajoase pentru organizarea spațiilor industriale (aprox. 95,35 m x 80,59 m x 86,53 m x 77,34 m) Indicatori urbanistici aprobați: - POT: până la 70% - CUT: până la 2,4 - Regim de înălțime: S+P+3E+M/R - Aprobare pentru construire hală industrială (P+E+R), cu înălțime max. 12,11 m, suprafață construită de 2.225 mp. - Toate utilitățile (apă, canal, electricitate, gaz) sunt disponibile la limita terenului. Avantaje de Investiție: - Zonă industrială consacrată, cu numeroase oportunități de colaborare și dezvoltare. - Ideal atât pentru producție, cât și pentru depozitare sau centre de distribuție. - Infrastructură completă și acces facil la rute naționale și internaționale. Preț: 100 €/mp + TVA Pentru informații suplimentare și pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați. Acest teren deschide calea către investiții solide și durabile în peisajul industrial al Sibiului. Oferta este prezentata in exclusivitate de Agentia Eurosib Imobiliare Sibiu.