Va propunem spre vanzare un teren extravilan cu potențial rezidențial în Șelimbăr, situat într-o zonă ridicata si în plină dezvoltare, cu acces rapid către Sibiu. Proprietatea are o suprafață totală de 638 mp, compusă din parcela principală de 500 mp plus cotă drum/acces de 138 mp inclusă în preț avand o deschidere de 14 ml. Terenul beneficiază de certificat de urbanism pentru construire locuință P+2E, fiind ideal pentru casă individuală, duplex sau investiție imobiliară. Conform documentației urbanistice, indicatorii POT, CUT și regimul de construire urmează să fie stabilite prin PUZ. Utilitățile sunt în apropiere, gazul și curentul fiind la aproximativ 105 metri, iar canalizarea este deja realizată pe teren, cu cămine de canal existente. Zona oferă un real potențial de dezvoltare, într-una dintre cele mai căutate localități de lângă Sibiu. Prețul include atât parcela construibilă de 500 mp, cât și cota de drum de 138 mp. Amplasamentul oferă aer curat, natură și intimitate, fiind totodată aproape de zone turistice și puncte de interes. Oportunitate excelentă pentru cei care caută un teren într-o zonă cu potențial ridicat de creștere și dezvoltare continuă. Pret: 43.000 euro . Pentru detalii suplimentare și documentație, vă stăm la dispoziție cu orice informații necesare si ne puteti contacta la numarul de telefon afisat.