1 săptămână în urmă
3
- Agenție
URGENT!, URBANISM IN LUCRU, CASA DEMOLABILA, ZONA DE CASE, NEGOCIABIL
124.936 €
499.74 €
/ mp
Sebastian, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
Într-o piață în care terenurile bine poziționate devin o raritate, această proprietate din zona Sebastian – Antiaeriană se evidențiază ca o oportunitate reală, greu de repetat și cu potențial de creștere constant.
Este vorba despre un teren de 250 mp, cu deschidere de 10 ml, amplasat între case, într-o zonă urbană deja formată, dar aflată într-un proces vizibil de modernizare și dezvoltare continuă. Tocmai astfel de locații sunt astăzi cele mai căutate, pentru că îmbină stabilitatea unei zone locuite cu dinamica unei cartiere în expansiune.
Pe proprietate există o casă demolabilă de 46 mp, construită în 1935, însă adevărata valoare nu stă în construcția existentă, ci în terenul în sine și în potențialul său. Certificatul de urbanism aflat în lucru oferă un plus de siguranță și deschide drumul către o dezvoltare clară, adaptată cerințelor actuale.
În contextul actual, terenurile au devenit una dintre cele mai sigure și căutate forme de investiție imobiliară. Spre deosebire de construcții, care se depreciază, terenul își păstrează și își crește valoarea în timp, mai ales atunci când este amplasat într-o zonă precum aceasta, unde oferta este limitată și cererea este constantă.
Adevărata valoare a acestei proprietăți este raritatea ei. În București, pozițiile bune între case se găsesc din ce în ce mai greu, iar fiecare teren disponibil într-o zonă consolidată devine o oportunitate strategică — fie pentru construirea unei locuințe moderne, fie pentru o investiție cu randament în timp.
Este genul de proprietate pe care piața o identifică rapid și o pierde la fel de repede.
CUMPARATORII HOTARATI POT FACE O OFERTA SI EU VOI FACE TOATE DEMERSURILE CA PRETUL SA SE POATA NEGOCIA.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
Actualizat în: 23 Mai 2026
ID anunț: 1662449
Suprafață teren:
250 mp
Tip teren:
Construcții
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Cimitirul Ghencea, linia 173, 302, 385, N122, 122,47
Mijloace transport
aprox.
138
m
Cimitirul Ghencea
Mijloace transport
aprox.
161
m
Statia Garleni, linia 173, 385, N122, 122
Mijloace transport
aprox.
292
m
Statia Piata 13 Septembrie, linia 91, 96,N124
Mijloace transport
aprox.
424
m
Școală
Scoala Generala Nr. 311
Învățământ
aprox.
470
m
Scoala Nr. 311
Învățământ
aprox.
476
m
Scoala Generala Nr. 143
Învățământ
aprox.
604
m
Scoala Generala nr 134
Învățământ
aprox.
610
m
Recreere
Icar
Recreere
aprox.
336
m
Magazin Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
561
m
Fostul restaurant Primavara/ Former Primavara restaurant
Restaurante
aprox.
604
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
665
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Sebastian
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 5
- Terenuri construcții de vânzare în Rahova
- Terenuri construcții de vânzare în Alexandriei
- Terenuri construcții de vânzare în 13 Septembrie
- Terenuri construcții de vânzare în Ferentari
- Terenuri construcții de vânzare în Ghencea
- Terenuri construcții de vânzare în Cotroceni
- Terenuri construcții de vânzare în Sălaj
- Terenuri construcții de vânzare în Măgurele
- Terenuri construcții de vânzare în Viilor
- Terenuri construcții de vânzare în Coșbuc
