TEREN intravilan sos.Magurele– 1.000 MP | D =25 ML | Toate utilitatile

Vă propunem spre vânzare un teren în suprafață de 1.000 mp, situat în București, Sector 5, Șoseaua București-Măgurele – Strada Constantin Contescu, într-o zonă accesibilă și în dezvoltare. Terenul beneficiază de deschidere generoasă de 25 ml la stradă asfaltată, oferind acces facil și multiple posibilități de utilizare. Caracteristici: Suprafață teren: 1.000 mp Deschidere: 25 ml Acces direct din stradă asfaltată Toate utilitățile la poartă: curent, gaze, apa, canal Zonă în dezvoltare, cu acces facil către principalele artere ale Sectorului 5 Potrivit pentru construcție rezidențială, dezvoltare de proiect sau investiție In Certificatul de urbanism apare momentan ca "zona verde", dar sunt demersuri in curs la Primarie sa se schimbe incadrarea prin PUZ, acesta se afla intre locuinte si a fost incadrat gresit. Actele de proprietate sunt in regula, inclusiv cadastru, intabulare, extras de carte funciara. Dupa vecinatati, s-ar putea construi un regim de inaltime P+2+M, sau cu un PUZ imobil P+4. In zona apropiata sunt blocuri si ansambluri de blocuri P+4 sau P+3+4R. Toate utilitatile sunt "la poarta" : gaze, curent, apa, canal, tv cablu, internet. Este un teren frumos intr-o zona frumoasa, decenta, aerisita si linistita dar nu departe de civilizatia urbana. Proprietarul este persoana fizica, nu apare TVA. Nu ratati ocazia unei investitii avantajoase, puteti construi curand printr-un PUZ sau sa asteptati cativa ani cand valoarea terenului se va aprecia semnificativ. PREȚ: 120 €/mp negociabil. Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.