8 luni în urmă
2
- Agenție
Teren intravilan – 8.622 mp – zona IMGB / Baza Sportiva Steaua
431.100 €
50 €
/ mp
Metalurgiei, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
Localizare excelenta
Terenul este situat in zona IMGB, la granita dintre Sector 4 – Bucuresti si Popesti-Leordeni, intr-un areal in plina expansiune urbana. Proprietatea se afla in imediata apropiere a Bazei Sportive Steaua (FCSB) – una dintre cele mai moderne facilitati sportive din Romania – si foarte aproape de Șoseaua Berceni, cu acces rapid la metroul Berceni sau Tudor Arghezi (M2).
Detalii teren
-Suprafata totala: 8.622 mp
-Deschidere stradala: ≈ 43 m
-Teren intravilan
-Situat intr-o zona urbanizata, cu acces direct spre infrastructura existenta si in apropierea unor ansambluri rezidentiale moderne
Regim urbanistic & utilitati
-Terenul este incadrat in zona construibila cu potential rezidential si comercial
-Regim estimat: P+2E / P+3E (conform zonelor similare din Sector 4 si Popesti-Leordeni)
-Drumul este asfaltat, iluminat si se conecteaza usor la Șoseaua Berceni si centura orasului
Avantaje si potential
-Vecinatatea cu Baza Sportiva Steaua (FCSB) ofera terenului un plus de atractivitate pentru proiecte rezidentiale sau mixte, ideale pentru familii, academii sportive, centre educationale sau spatii comerciale
-Proximitate fata de metrou (â‰ˆâ€Ż5–7 minute cu masina pana la statiile Tudor Arghezi sau Berceni)
-Zona IMGB este in plina reconversie urbana, cu numeroase proiecte finalizate si in curs, precum si investitii publice in infrastructura
-Acces direct spre viitoarea autostrada de centura A0 si spre cartierele Sectorului 4
Pret
-50 ₏/mp, total: 431.100 ₏ – pret competitiv pentru o zona urbana cu toate facilitatile si un potential excelent de dezvoltare
Pentru mai multe detalii, va stam la dispozitie!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
ID anunț: 1079972
Actualizat în: 20 Martie 2026
Suprafață teren:
8.622 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Istoric preț
Facilități
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Real Berceni, linia 232
Mijloace transport
aprox.
468
m
Statia Metro Berceni linii : 125, 141, 220, 232, 312
Mijloace transport
aprox.
700
m
Statia Metro Berceni, linia 125, 141, 220, 232, 312
Mijloace transport
aprox.
738
m
Statia Sere, linia 125, 141, 220, 232, 312
Mijloace transport
aprox.
900
m
Școală
Gradinita nr. 149
Învățământ
aprox.
1504
m
Gradinita 167
Învățământ
aprox.
1736
m
Gradinita
Învățământ
aprox.
1738
m
Gradinita nr.264, "101 dalmatieni"
Învățământ
aprox.
1807
m
Recreere
Sere
Recreere
aprox.
384
m
Auchan Berceni
Supermarket/Mall
aprox.
561
m
JUMBO Berceni
Supermarket/Mall
aprox.
627
m
Jerry's Pizza - Berceni
Restaurante
aprox.
1371
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Metalurgiei
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 4
- Terenuri construcții de vânzare în Berceni
- Terenuri construcții de vânzare în Giurgiului
- Terenuri construcții de vânzare în Brâncoveanu
- Terenuri construcții de vânzare în Apărătorii Patriei
- Terenuri construcții de vânzare în Parcul Carol
- Terenuri construcții de vânzare în Olteniței
- Terenuri construcții de vânzare în Progresul
- Terenuri construcții de vânzare în Tineretului
- Terenuri construcții de vânzare în Vitan-Bârzești
- Terenuri construcții de vânzare în Eroii Revoluției
