10 luni în urmă
5
- Agenție
Teren cu Autorizatie de Construire + Clădire de Vânzare AUCHAN BERCENI
3.000.000 €
731.71 €
/ mp
P-ţa de Gros, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
- Teren de 4100 mp, cu tripla deschidere 2x100 metri si una de 40 metri, oferind vizibilitate excelentă și acces facil la principalele artere de circulație, in zona AUCHAN BERCENI
- Pe teren se afla o clădire existentă, P+6. Am putea spune ca e la nivel de structura.
Cladirea cu o suprafață construită de 7.000 mp a fost pana in anul 2018 inchisa cu pereti cortina. Acestia au disparut, fiind „devorati” de catre hoti.
- Exista o expertiză tehnică realizată recent, ideală pentru a fi integrată în noul proiect sau reamenajată conform nevoilor.
- Constructia are o amprenta la sol de 880 mp
- Exista Certificat de Urbanism pentru consolidare, modificări interioare, modificări fațadă, schimbare destinație din birouri în locuințe colective, extindere parcare subterană - construcție existentă CI cu funcțiunea de pavilion administrativ, amenajare incintă și organizare executare lucrări
- In plus de aceasta, pentru inca o suprafata de 490 mp din teren, exista o Autorizatie de Construire valabilă pentru S+P+11 etaje, cu o suprafata desfasurata de 6.000 mp, perfect pentru dezvoltarea unui proiect mixt – rezidențial, birouri sau spații comerciale.
Astfel, indicatorii urbanistici generali devin:
S construită la sol totală = 1.370 mp
S constr. desfășurată supraterană totală = 12.100 mp
S constr. subterană totală = 2.264 mp
S totală spații verzi = 1.053 mp
P.O.T. = 33,3%
C.U.T. = 2,92 mp ADC/mp teren imobil
Modalități de colaborare: Proprietarul este deschis atât la vânzare directă, cât și la asociere în vederea dezvoltării proiectului.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Canalizare
Detalii teren
Actualizat în: 07 August 2026
ID anunț: 920406
Suprafață teren:
4.100 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
100 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Real Berceni, linia 232
Mijloace transport
aprox.
163
m
Statia Metro Berceni, linia 125, 141, 220, 232, 312
Mijloace transport
aprox.
404
m
Statia Metro Berceni linii : 125, 141, 220, 232, 312
Mijloace transport
aprox.
543
m
Statia Piata de Gros, linia 312
Mijloace transport
aprox.
562
m
Școală
Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
Învățământ
aprox.
1648
m
Gradinita nr. 149
Învățământ
aprox.
1993
m
Recreere
JUMBO Berceni
Supermarket/Mall
aprox.
58
m
Auchan Berceni
Supermarket/Mall
aprox.
90
m
Sere
Recreere
aprox.
581
m
Jerry's Pizza - Berceni
Restaurante
aprox.
1587
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în P-ța de Gros
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 4
- Terenuri construcții de vânzare în Berceni
- Terenuri construcții de vânzare în Metalurgiei
- Terenuri construcții de vânzare în Giurgiului
- Terenuri construcții de vânzare în Apărătorii Patriei
- Terenuri construcții de vânzare în Parcul Carol
- Terenuri construcții de vânzare în Brâncoveanu
- Terenuri construcții de vânzare în Centura Sud
- Terenuri construcții de vânzare în Olteniței
- Terenuri construcții de vânzare în Progresul
- Terenuri construcții de vânzare în Tineretului
