Teren langa Piata Victoriei si Calea Victoriei, CUT 1.98, POT 38%
2 săptămâni în urmă
5

Teren langa Piata Victoriei si Calea Victoriei, CUT 1.98, POT 38%

3.190.000 €
3,649.89 € / mp

P-ţa Victoriei, Bucureşti

Suprafață teren:
874 mp
Tip teren:
Construcții

Descriere teren

Teren situat Ultracentral, la 1 minut distanta de Calea Victoriei si la 2 minute de Piata Victoriei, pe strada Sevastopol. Calea Victoriei are o crestere semnificativa in ultimii ani pe partea de real estate si pe partea de spatii horeca nou deschise, datorita numarului mare de turisti straini. Suprafata: 874 mp Indicatori propusi prin PUD, conform certificat de urbanism: POT: 38% (maxim 65%) CUT: 1.98 (maxim 3) RH: 10 m (maxim 16) Pret: 3.190.000 Euro+TVA Randament potential: 47.7% (prin dezvoltare) Terenul are deschidere catre 2 strazi, este liber de constructii si este imprejmuit. Este in lucru un proiect de arhitectura si PUD pentru un imobil boutique, cu 5 apartamente si un spatiu comercial la parter, cu regim de inaltime S+P+2E. Apartamentele sunt generoase, cu o medie de peste 200 mp, avand o valoare de piata mare. Suprafata totala a cladirii este de 1.840 mp. PUD este in faza incipienta, eventual se poate modifica proiectul de arhitectura si pentru cladire de birouri. Proprietar persoana juridica, la pret se adauga TVA. Este disponibil proiectul de arhitectura si business plan proiect.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

Actualizat în: 04 August 2026 ID anunț: 1946534
Suprafață teren: 874 mp
Tip teren: Construcții
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 24 m

Istoric preț

Facilități

Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă
Amenajare străzi
Asfaltate
Alte caracteristici
Teren împrejmuit Acces auto

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia RATB linia 300,381,783
Mijloace transport aprox. 216 m
transport
Piata Victoriei 1
Mijloace transport aprox. 227 m
transport
Piata Victoriei
Mijloace transport aprox. 229 m
transport
Metrorex. Piata Victoriei 1/2 (M1) , (M2)
Mijloace transport aprox. 232 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul de muzică George Enescu
Învățământ aprox. 252 m
education
Liceul George Enescu
Învățământ aprox. 253 m
education
Liceu - Scoala Europeana Bucuresti
Învățământ aprox. 287 m
education
Colegiul Tehnic de Arhitectură şi Lucrări Publice Ioan N. Socolescu
Învățământ aprox. 405 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Upstairs Rooftop
Restaurante aprox. 51 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 444 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 573 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 782 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare