Teren intravilan 1.475 mp cu deschidere de 57 ml - Ideal dezvoltare imobiliara, Sector 5, Bucuresti Va prezentam o oportunitate excelenta de investitie: un lot de teren intravilan excelent, cu suprafata de 1.475 mp, situat in Sectorul 5, pe Strada N.D. Cocea. Lotul de teren dispune de o deschidere de 57 metri liniari si este amplasat intr-o zona urbana in plina dezvoltare. Proprietatea beneficiaza de acces direct la infrastructura rutiera, mijloace de transport in comun, unitati de invatamant, centre comerciale si zone verzi, fiind ideal pentru construirea unor case idividuale sau tip duplex Caracteristici tehnice Suprafata teren: 1.475 mp Deschidere la strada: 57 ml Tip teren: Intravilan Utilitati: Apa, canalizare, gaze, energie electrica - disponibile in imediata proximitate Regim inaltime: P+2 Etaje Regim tehnic: POT maxim 45% si CUT 1,3 mp Regim ideal de construire: locuinte colective sau locuinte individuale Avantaje cheie Teren plat, usor accesibil, fara constructii pe el, detine certificate de urbanism pentru construire Terenul este amplasat pe Strada N.D. Cocea, Sector 5, Bucuresti, intr-o zona urbana cu potential ridicat de dezvoltare si infrastructura deja existenta. Proprietatea beneficiaza de acces rapid la artere principale precum Soseaua Giurgiului, Strada Zetarilor, Sos. Salaj si Calea Ferentari, asigurand conectivitate facila cu restul orasului. Transportul public este bine reprezentat prin linii STB (139, 141, 216, 220, 323) si tramvaiul 19, ceea ce faciliteaza deplasarea catre principalele zone ale Capitalei. Puncte de interes in proximitate: Educatie: Scoala Gimnaziala Nr. 134 Comert: Piata Pucheni, supermarketuri (Kaufland, Lidl, Profi) Sanatate: Spitalul Sf. Ioan, Spitalul Budimex Reper local: Biserica ,,Acoperamantul Maicii Domnului Recreere: Parcul Tineretului, Parcul Romniceanu Zona raspunde perfect nevoilor actuale ale pietei imobiliare, fiind potrivita pentru constructia de locuinte individuale sau case tip duplex, dar si pentru investitii cu randament ridicat pe termen mediu si lung.