Teren intravilan construibil de vânzare – oportunitate de investiție în Orașul Voluntari, zona Pădurea Băneasa Vă propunem spre vânzare un teren intravilan construibil, situat într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din nordul Capitalei, pe Aleea Teișani, în apropierea Bulevardul Pipera. Terenul are o suprafață generoasă de 852 mp și beneficiază de o deschidere de 17,75 ml, oferind multiple posibilități de dezvoltare. Proprietatea este încadrată urbanistic în UTR M3 – subzonă funcțiuni mixte, ceea ce permite realizarea unor proiecte variate, precum locuințe, spații comerciale sau servicii. Un loc unde liniștea naturii întâlnește viitorul tău – teren de vânzare lângă Pădurea Băneasa, în Orașul Voluntari Există locuri care nu sunt doar terenuri… ci începuturi. Acesta este unul dintre ele. Situat pe Aleea Teișani, la doar câțiva pași de liniștea și aerul curat al Pădurea Băneasa și la o distanță confortabilă de agitația orașului, acest teren îți oferă echilibrul perfect între natură și dezvoltare urbană, aproape de Bulevardul Pipera. Cu o suprafață de 852 mp și o deschidere generoasă de 17,75 m, spațiul îți oferă libertatea de a construi exact ceea ce îți imaginezi: o casă modernă, un proiect rezidențial sau o investiție cu potențial real de creștere. Imaginează-ți diminețile începute cu aer proaspăt, plimbări prin pădure la câțiva pași de casă și serile liniștite, departe de zgomotul orașului, dar suficient de aproape încât să ajungi rapid oriunde ai nevoie. Zona este în plină dezvoltare, ceea ce înseamnă că investiția ta de astăzi poate deveni valoarea de mâine. Regimul urbanistic generos (POT 50%, CUT 2.2, regim de înălțime P+6) deschide oportunități multiple – fie că visezi la un proiect personal sau la o dezvoltare cu randament ridicat. Utilitățile sunt în apropiere, pregătite să transforme acest teren dintr-un plan într-o realitate. Aici nu cumperi doar un teren. Construiești un stil de viață. Sau poate următoarea ta investiție de succes. Disponibile: 2 loturi – alege-l pe cel care îți inspiră viitorul. Parametri urbanistici: POT: 50% CUT: 2.2 Regim de înălțime: maxim P+6 Aceste caracteristici fac terenul ideal atât pentru dezvoltatori imobiliari, cât și pentru investiții pe termen mediu și lung. Localizare și acces: Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu acces rapid către puncte cheie: aproximativ 1,2 km până la Bulevardul Pipera (circa 15 minute de mers pe jos) acces facil către Șoseaua de Centură proximitate imediată față de Pădurea Băneasa, perfectă pentru relaxare și activități în aer liber Utilități: Terenul nu este încă racordat la utilități (apă, canalizare, gaz, energie electrică), însă acestea se află în imediata apropiere, pe Aleea Teișani, facilitând racordarea rapidă. Avantaje cheie: zonă în dezvoltare accelerată deschidere optimă pentru construcții eficiente regim urbanistic flexibil proximitate față de natură și infrastructură urbană oportunitate excelentă de investiție Disponibilitate: Sunt disponibile două loturi similare. Nu ezitați să ne contactați pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare! Această proprietate beneficiază de reprezentare exclusivă și comision 0%!