Vânzare
Terenuri construcţii
București
Sector 4
Berceni
Teren constructii mixte (locuinte colective si spatii comerciale)

Teren constructii mixte (locuinte colective si spatii comerciale)

Berceni, Bucureşti

2 săptămâni în urmă

Agenție

Teren constructii mixte (locuinte colective si spatii comerciale)

7.300.000 €

521.43 € / mp

Berceni, Bucureşti

Suprafață teren:

14.000 mp

Tip teren:

Construcții

Descriere teren

Oferim spre vanzare proprietate semnificativă cu teren de aproximativ 14.000 mp situată pe Șoseaua Berceni, într-o zonă urbană bine dezvoltată, ideală pentru dezvoltare rezidențială colectivă (ansamblu locuințe colective). Transport public & conectivitate Metrou (Linia M2): stația Piața Sudului se află la aproximativ 6–8 minute de mers pe jos, asigurând acces rapid către centrul orașului și nodurile principale ale rețelei Metrorex (inclusiv Piața Unirii și alte stații cheie). Stații de autobuz și tramvai în imediata apropiere (Voila, Piața Sudului etc.), cu multiple linii care acoperă zonele sud-vest ale Capitalei, facilitând deplasarea rapidă în toate sectoarele orașului. Facilități urbane & puncte de interes în proximitate Supermarketuri: Lidl chiar pe Șoseaua Berceni nr. 8, cu parcare generoasă și acces facil pentru rezidenți sau clienți. Retail & servicii: zone comerciale și puncte de desfacere în vecinătate, potrivite pentru susținerea activităților de retail și servicii integrate în proiect. Școli: în zonă se află unități de învățământ precum Școala Gimnazială nr. 113, contribuind la atractivitatea rezidențială pentru familii. Parcuri & recreere: zona Berceni include acces facil către parcuri urbane, inclusiv Parcul Central din Big Berceni, un spațiu verde modern și civilizat pentru recreere și timp liber. Caracteristici cheie Suprafață teren: ~14.000 mp POT: până la 50% (în funcție de reglementările actuale și de documentația de urbanism) CUT: până la 2,4 (estimativ pentru dezvoltări rezidențiale) Tip de dezvoltare recomandat: locuințe colective, ansamblu mixt rezidențial + retail servicii Această poziționare oferă avantaje majore pentru investitori și dezvoltatori, prin: ✔ conectivitate directă la metrou și transport public diversificat; ✔ proximitate la facilități comerciale, școli și parcuri; ✔ potențial de dezvoltare urbană ridicat în context rezidențial; ✔ teren mare, rar disponibil în București. Pret: 520 E/mp+TVA negociabil. Proprietar persoana juridica Relatii: Gabriela -