Gabriel Rogoveanu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Vanzare Teren: Teren de vanzare - 1.410 mp in zona protejata centrala | Cladire existenta S+P+2 | POT 65% | CUT 3,25 | RH max. 19 m Oportunitate unica de investitie intr-o zona centrala cu regim protejat, situata in proximitatea Parcului Carol si Splaiului Unirii - parte din subzona Cp1c, caracterizata prin valoare urbanistica ridicata si potential de dezvoltare mixt. Date generale: Suprafata teren: 1.410 mp Deschidere la strada: 36 ml Constructie existenta: Cladire S+P+2, 900 mp suprafata desfasurata Anexe: Spatii de depozitare - 250 mp Regim urbanistic conform certificatului de urbanism: POT maxim: 65% CUT maxim: 3,25 Regim de inaltime permis: 2S + P + 4 + 5R Inaltime maxima admisa: 19 m Functiuni permise: locuinte, comert, servicii, birouri, hoteluri, alimentatie publica, cultura etc. Este obligatorie prezenta functiunilor cu acces public la parter Minimum 30% din suprafata desfasurata destinata locuintelor Stationarea autovehiculelor: exclusiv in interiorul parcelei Cladirile noi trebuie sa respecte caracterul arhitectural al zonei si sa se armonizeze cu fondul construit existent Avantaje suplimentare: Pozitie excelenta intr-o zona cu valoare istorica si potential ridicat Acces facil la retele de transport, institutii publice si zone culturale Ideal pentru dezvoltare rezidentiala cu functiuni complementare comerciale, birouri sau hotel boutique Documentatie urbanistica disponibila pentru consultare. Proprietatea este libera de sarcini si disponibila imediat pentru tranzactie.__________________________________________________________ Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe piata imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala si interactiune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala si indrazneta a ridicat atentia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reusind sa atraga constant parteneri si colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucuresti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce isi propune constant sa livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania in piata imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere si profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.