Teren Constructruibil strada Orzari | zona Calarasi, Agricultori

De vânzare teren construibil in suprafața de 443 mp, situat intr-o zona centrala aflata in proiectul urbanistic de extindere a centrului vechi dar aflat in afara zonei protejate, la 5 minute de metrou Piata Muncii pe strada Orzari - zona DECEBAL, CALARASI, AGRICULTORI, Tepes Voda. In poze regasiti o propunere de proiect ce conține 4 unități locative, P+2E+M, proiect elaborat conform indicatorilor urbanistici zonali. • 4 unități de locuințe cu grădini incluse, 3 camere fiecare + loc de parcare • Sc parter = 206mp POT = 44.5% CUT = 1.45 • CUT max P+2E = 1.3 CUT max P+2E+M = 1.57 POTmax.= 45% Detalii suplimentare: Pe teren acum se află 2 case de câte 2 camere fiecare, un atelier și un garaj, toate fiind demolabile. Exista aviz de demolare aprobat. Latura stângă a terenului este la calcan cu un bloc D+P+2. Deschiderea la stradă este de 9,6 m, iar latura adâncă este de 47 m. Utilități disponibile:Curent electric, apă, canalizare, gaz, CATV, fibră optică. Beneficii locație: Zona este îmbogățită de cafenele și zone pietonale atractive, ideale pentru plimbări sau pentru a savura o cafea pe terasele din apropiere. Parcarea subterană care redefinește zona este la doar 5 minute de mers pe jos. De asemenea, în apropiere se află Parcul Național, Complexul Sportiv Național Lia Manoliu, Arena Națională și multe facilități de transport- metrou, autobuz, tramvai, troleibuz. Facilități educaționale:La doar 10 minute distanță, găsiți licee și școli renumite: Colegiul Național „Mihai Viteazul”, Liceul „Iulia Hasdeu”, Colegiul Național „Emil Racoviță” (liceu sportiv) și altele. Pentru mai multe detalii nu ezitați sa ne contactați!