Mai mult de un an
3
- Agenție
Cel Mai Bun Teren 31000MP Titan - Industriilor Metrou Republica 99e/mp
3.069.000 €
+ TVA
99 €
+ TVA
/ mp
Basarabia, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
1. Descriere Teren
Oportunitate rară: 31000 MP cu deschidere generoasă de 300 ml la strada Valsanesti , la doar 2,2 km de stația de metrou Republica.
Utilitati Teren: Canalizare , Gaz , Curent Electric , Toate utilitatile orasului , asfalt
Strada Refacuta cu Trotuare Investitie sistematizare verticala realizata in anul 2008, utilitati si infrastructura
2. Coeficienti Urbanistici:
POT maxim 60%
CUT maxim 2,4
H Max P+5
3. Despre Amplasament:
- Locatia exacta sector 3, Bucuresti Strada Valsanesti
- Metrou Republica la 2.2 km
- Carrefour Pantelimon aflat pe soseaua Vergului Fostul Cora Pantelimon la 3.8 km sau 8 min cu masina
- Parcul Teilor la 2.9 km sau 7 min
- Scoala Internationala De Informatica Bucuresti la 2.3 km sau 5 min cu masina
- Ikea Pallady la 4.5 km sau 10 min cu masina
- In Spatele ansamblului Residential Linda Residence
- Hala Mall Laminor de la Metrou Republica
- Hills Republica
- Palladium Residence
- Kaufland Basarabiei la 3.7 km sau 7 min cu masina
4. Conditii financiare:
Pretul terenului este de 99 euro mp de teren
Pretul se plateste in Lei la Cursul BNR.
Taxare inversa la achizitia pe societate.
5. Beneficii-cheie:
• Poziționare strategică: Într-o zonă în plină expansiune economică, cu investiții de miliarde de euro în locuințe, birouri și infrastructură (precum în Titan, Glina și Republica )
• Acces facil: Conectat la rețeaua de transport public și rute principale ale orașului.
• Versatilitate: Potrivit pentru proiecte rezidențiale integrate sau dezvoltări industriale, într-un context urban modern.
• Viitor promițător: Creșterea atractivității zonei este accelerată de proiectele de regenerare urbană și infrastructură de suport
* Repercursiunea terenului raportat la coeficientii urbanistici, fabuloasa.
* Zona consolidata urbanistic.
Terenul se adapteaza usor diverselor proiecte: hale industriale, dezvoltări rezidențiale.
Investește într-un teren amplasat într-una dintre cele mai dinamice zone ale Capitalei, unde cererea pentru spații rezidențiale și comerciale este în continuă creștere. Ideal pentru dezvoltatori în căutare de proiecte cu impact economic și urban major.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Canalizare
Detalii teren
ID anunț: 2814091
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Suprafață teren:
31.000 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
100 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Scoala Generala 65, Linia 103
Mijloace transport
aprox.
429
m
Scoala Generala nr. 55
Mijloace transport
aprox.
451
m
Statia SC Bucur SA, Linia 103
Mijloace transport
aprox.
523
m
Statia Complex Comercial, Linia 103
Mijloace transport
aprox.
657
m
Școală
Scoala Generala nr. 55
Învățământ
aprox.
368
m
Scoala cu clasele I-VIII, nr.55
Învățământ
aprox.
377
m
Scoala cu clasele I-VIII Nr. 47
Învățământ
aprox.
797
m
Scoala Generala nr. 47
Învățământ
aprox.
846
m
Recreere
La Gica
Restaurante
aprox.
62
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
478
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
801
m
Cora Pantelimon
Supermarket/Mall
aprox.
1838
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Basarabia
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 3
- Terenuri construcții de vânzare în Theodor Pallady
- Terenuri construcții de vânzare în Mihai Bravu
- Terenuri construcții de vânzare în Unirii
- Terenuri construcții de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Terenuri construcții de vânzare în Splaiul Unirii
- Terenuri construcții de vânzare în Titan
- Terenuri construcții de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Terenuri construcții de vânzare în Vitan
- Terenuri construcții de vânzare în Calea Călărașilor
- Terenuri construcții de vânzare în Baba Novac
