R.E.A. Imobiliare va prezinta o oportunitate unica: 350.000 EURO - PRET SPECIAL!!! pentru dezvoltatorul care ofera proprietarilor un nivel din viitoarea cladire mixta – boutique, multifunctionala, cu potential spectaculos! Obtine terenul la un pret de senzatie – mai mic de jumatate din valoarea reala! INVESTIȚIE SIGURĂ, CU RANDAMENT GARANTAT DIN PROIECT! Chiar din faza de autorizare exista interes concret din partea marilor retaileri de lant – Mega Image, Profi, Auchan, Metro, FROO, Carrefour – pentru parterul comercial tip SUPERMARKET. Cladirea si terenul se vand impreuna, insa dezvoltatorii imobiliari interesati beneficiaza de conditii preferentiale, in situatia in care, in cadrul viitorului proiect, este prevazuta alocarea unui nivel pentru proprietarul actual. Proprietatea beneficiaza de vizibilitate crescuta si vad comercial intens, fiind amplasata intr-o zona dens populata, cu acces direct din artere majore (Colentina, Doamna Ghica, Teiul Doamnei). Investitie sigura, garantata din faza de proiect: posibilitate de precontractare cu retaileri de top – Mega Image, Profi, Auchan, Metro, FROO, Carrefour – pentru viitorul parter comercial tip supermarket. AVANTAJE: - Posibilitate de avans incasat anticipat de la retailer; - Parcare generoasa si acces facil din doua directii; - Vad comercial solid intr-o zona dens locuita; - Concept boutique, modern, sustenabil – adaptat cerintelor pietei actuale. Un parteneriat win-win intre dezvoltator si proprietari, cu garantia unei investitii profitabile, sigure si usor de capitalizat. Proprietatea ofera posibilitatea de extindere a lotului de teren in perimetrul adiacent, fiind potrivita pentru dezvoltari rezidentiale, comerciale sau mixte. Destinatii posibile: Supermarket / magazin alimentar (Mega Image, Profi, Carrefour Express, La Doi Pasi, Auchan City) Clinica medicala / laborator analize Centru educational sau afterschool Showroom sau punct logistic urban Avantaje zona: Vad comercial foarte bun, in mijlocul unei zone rezidentiale mature, cu multiple blocuri P+10 in imediata vecinatate. In apropiere: Hotel Simona, scoli, gradinite, clinici medicale (KinetMed, EES, Terapie CranioSacrala), centre educationale (SmartyKids, Dinamic Kids). Statie STB la 1 minut de mers pe jos, conexiune rapida spre Obor, Fundeni, Pipera. Statia Metrou Obor - la 15 min de mers pe jos Informatii tehnice suplimentare: Cladire cu acoperis in panta lina de cca 550 mp, cu expunere solara foarte buna, potrivit pentru panouri fotovoltaice – studiu energetic deja realizat (productie estimata: 150.000 kWh/an). Posibilitate montare echipamente on-grid pentru autonomie energetica si reducerea costurilor operationale. Sistem de evacuare, camere tehnice si infrastructura adaptata activitatilor comerciale si medicale. ZONA DENS POPULATA : din masuratori reiese o densitate de aproximativ 7.500 locuitori(potential clienti), pe o raza de 250 metrii liniari Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P8792