2 luni în urmă
10
- Agenție
DOAR 350000 euro!!! Lifetime Opportunity-TEIUL DOAMNEI
€ 350.000
690.34 €
/ mp
Teiul Doamnei, Bucureşti
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
DOAR 350000 euro!!! Lifetime Opportunity-TEIUL DOAMNEI
DOAR 350000 euro!!! Lifetime Opportunity-TEIUL DOAMNEI
R.E.A. Imobiliare va prezinta o oportunitate unica:
350.000 EURO - PRET SPECIAL!!!
pentru dezvoltatorul care ofera proprietarilor un nivel din viitoarea cladire mixta – boutique, multifunctionala, cu potential spectaculos!
BONUS : cheltuielile cu demolarea actualei cladiri cad in sarcina si pe cheltuiala actualilor proprietari!!!
Obtine terenul la un pret de senzatie – mai mic de jumatate din valoarea reala!
INVESTIȚIE SIGURĂ, CU RANDAMENT GARANTAT DIN PROIECT!
Chiar din faza de autorizare exista interes concret din partea marilor retaileri de lant – Mega Image, Profi, Auchan, Metro, FROO, Carrefour – pentru parterul comercial tip SUPERMARKET.
Cladirea si terenul se vand impreuna, insa dezvoltatorii imobiliari interesati beneficiaza de conditii preferentiale, in situatia in care, in cadrul viitorului proiect, este prevazuta alocarea unui nivel pentru proprietarul actual.
Proprietatea beneficiaza de vizibilitate crescuta si vad comercial intens, fiind amplasata intr-o zona dens populata, cu acces direct din artere majore (Colentina, Doamna Ghica, Teiul Doamnei).
Investitie sigura, garantata din faza de proiect:
posibilitate de precontractare cu retaileri de top – Mega Image, Profi, Auchan, Metro, FROO, Carrefour – pentru viitorul parter comercial tip supermarket.
AVANTAJE:
- Posibilitate de avans incasat anticipat de la retailer;
- Parcare generoasa si acces facil din doua directii;
- Vad comercial solid intr-o zona dens locuita;
- Concept boutique, modern, sustenabil – adaptat cerintelor pietei actuale.
Un parteneriat win-win intre dezvoltator si proprietari, cu garantia unei investitii profitabile, sigure si usor de capitalizat.
Proprietatea ofera posibilitatea de extindere a lotului de teren in perimetrul adiacent, fiind potrivita pentru dezvoltari rezidentiale, comerciale sau mixte.
Destinatii posibile:
Supermarket / magazin alimentar (Mega Image, Profi, Carrefour Express, La Doi Pasi, Auchan City)
Clinica medicala / laborator analize
Centru educational sau afterschool
Showroom sau punct logistic urban
Avantaje zona:
Vad comercial foarte bun, in mijlocul unei zone rezidentiale mature, cu multiple blocuri P+10 in imediata vecinatate.
In apropiere: Hotel Simona, scoli, gradinite, clinici medicale (KinetMed, EES, Terapie CranioSacrala), centre educationale (SmartyKids, Dinamic Kids).
Statie STB la 1 minut de mers pe jos, conexiune rapida spre Obor, Fundeni, Pipera.
Statia Metrou Obor - la 15 min de mers pe jos
Informatii tehnice suplimentare:
Cladire cu acoperis in panta lina de cca 550 mp, cu expunere solara foarte buna, potrivit pentru panouri fotovoltaice – studiu energetic deja realizat (productie estimata: 150.000 kWh/an).
Posibilitate montare echipamente on-grid pentru autonomie energetica si reducerea costurilor operationale.
Sistem de evacuare, camere tehnice si infrastructura adaptata activitatilor comerciale si medicale.
ZONA DENS POPULATA : din masuratori reiese o densitate de aproximativ 7.500 locuitori(potential clienti), pe o raza de 250 metrii liniari
Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P8792
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 2349477
Actualizat în: 04 Decembrie 2025
Suprafață teren:
507 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
26 m
Istoric preț
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Teiul Doamnei
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 2
- Terenuri construcții de vânzare în Colentina
- Terenuri construcții de vânzare în Fundeni
- Terenuri construcții de vânzare în Tei
- Terenuri construcții de vânzare în Dacia
- Terenuri construcții de vânzare în Eminescu
- Terenuri construcții de vânzare în Andronache
- Terenuri construcții de vânzare în Doamna Ghica
- Terenuri construcții de vânzare în Moșilor
- Terenuri construcții de vânzare în Pantelimon
- Terenuri construcții de vânzare în Obor
