Vânzare
Terenuri construcţii
București
Sector 1
Polonă
Teren Construcții intravilan de 1067 mp, în Polonă

Teren de vanzare | Polona | Stefan cel Mare | Constructii Bloc |

Polonă, Bucureşti

3 luni în urmă

Agenție

Teren de vanzare | Polona | Stefan cel Mare | Constructii Bloc |

700.000 €

656.04 € / mp

Polonă, Bucureşti

Suprafață teren:

1.067 mp

Tip teren:

Construcții

Descriere teren

O raritate pe piață – ideal pentru dezvoltare boutique Se oferă spre vânzare un teren amplasat într-una dintre cele mai căutate zone centrale ale Bucureștiului: Polonă – Dorobanți – Ștefan cel Mare, un cartier cu farmec, stabilitate și cerere constantă pentru proiecte rezidențiale de calitate. Acest teren reprezintă o oportunitate rară, ideală pentru un proiect compact, premium, perfect adaptat specificului exclusivist al zonei. 📌 Date generale Suprafață teren: 1.067 mp UTR: L1b POT: 50% CUT: 2 Regim de înălțime conform zonei – posibil până la S+P+2E+M (în funcție de alinieri și avize) Front stradal: aprox. 4 ml (legal, limita minimă fiind 3,5 ml) ⭐ Avantajele zonei Unul dintre cele mai dorite cartiere centrale din București Vecinătăți: Polonă, Dorobanți, Floreasca, Ștefan cel Mare, Eminescu Acces rapid către centre de business, parcuri, clinici, restaurante, școli private Străzi liniștite, cu imobile elegante, profil occidental Zonă excelentă pentru locuire premium și investiții sigure 🏗️ Potențial de dezvoltare Reglementările urbanistice permit: POT 50%, CUT 2, volumetrie pentru un imobil modern, compact și eficient posibil proiect rezidențial boutique, mini-bloc cu apartamente premium, townhouse urban, duplexuri, aparthotel sau spații de birouri de mici dimensiuni. Frontul de 4 m permite construcția conform normativelor pentru loturile centrale consolidate. 💼 De ce este o oportunitate reală Terenurile în această zonă sunt aproape imposibil de găsit Investiție cu valoare stabilă, potrivită pentru dezvoltatori sau investitori Cerere ridicată pentru proiecte mici, exclusiviste Potențial excelent pentru vânzare sau păstrare pe termen lung pentru închiriere

Citește mai mult Citește mai puțin

Electricitate Apă Gaz Canalizare