Teren cu Autorizatie de Construire | Damaroaia

Impact Real Estate Advisors are plăcerea de a vă prezenta o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai căutate și aerisite zone din Sectorul 1: Cartierul Damaroaia. Acest teren reprezintă soluția ideală pentru un dezvoltator care dorește să demareze execuția imediat, eliminând birocrația și timpul de așteptare pentru obținerea avizelor. Detalii Teren: Suprafață: 651 mp, cu o geometrie perfect dreptunghiulară. Front stradal: Generos, de peste 19 ml, ce permite o configurare optimă a clădirii și acces facil către parcare. Localizare: Zonă de vile, extrem de liniștită, la doar 2 minute de Biserica Damaroaia. Detalii Proiect Autorizat: Proprietatea se vinde împreună cu Autorizația de Construire valabilă, configurată pentru un randament maxim: Unități locative: 13 apartamente tip studio si 2 camere (cererea principală în zonă). Locuri de parcare: 15 locuri în subteran, respectând normele în vigoare și oferind un confort sporit viitorilor locatari. Regim de înălțime S+P+2ET+POD: Optimizat pentru a se integra perfect în arhitectura cartierului. Avantaje Investiționale: Timp înseamnă bani: Având toate actele verificate și autorizația de construire la zi, proiectul poate intra în faza de șantier imediat după tranzacționare. Zona Damaroaia își menține o cotă ridicată de piață datorită proximității față de polul de business Expoziției/Presei Libere și Parcul Herăstrău. Vă stăm la dispoziție pentru prezentarea dosarului complet (planuri, indici urbanistici, avize) și pentru programarea unei vizionări la locație. Contactați Impact Real Estate Advisors pentru detalii suplimentare.