1 lună în urmă
2
- Agenție
Kiseleff teren 2610 mp, deschidere 30 ml ,CUT 2,5, POT 40%
8.500.000 €
Preț vechi
8.700.000 €
3,256.70 €
/ mp
Kiseleff, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
Intr-o zona de o distinctie rara si de un prestigiu urbanistic remarcabil, pe Bulevardul Paul Kiseleff, una dintre cele mai emblematice artere ale Capitalei, se ofera spre vanzare un teren de exceptie, cu o suprafata generoasa de 2610 metri patrati, beneficiind de dubla deschidere stradala de 30 ml la fiecare strada,ceea ce confera o oportunitate,vizibilitate si un potential arhitectural Imobilul are indici urbanistici de CUT 2,5 , POT 40% , H=13ml
Proprietatea se prezinta libera de constructii majore, existand doar doua magazii modeste, aspect ce faciliteaza demararea imediata a unui proiect de anvergura, fara constrangerile unor demolari costisitoare sau anevoioase.
Terenul este racordat la toate utilitatile edilitare existente in zona electricitate, gaze naturale, apa curenta si canalizare , asigurand un cadru propice dezvoltarii unei investitii functionale, rapide si cu randament garantat.
Localizat intr-o zona premium, de referinta, caracterizata prin proximitatea unor institutii de prestigiu, parcuri istorice, ambasade si vile interbelice, amplasamentul se preteaza unei game variate de functiuni cu caracter rezidential si sau comercial, precum:
dezvoltare rezidentiala de lux (bloc boutique, vile urbane)
hotel de tip boutique sau de lux
sediu reprezentativ pentru companie sau grup multinational
clinica medicala de renume sau centru de sanatate
birouri clasa A cu identitate proprie si accesibilitate excelenta
Prin prisma locatiei sale strategice, a caracteristicilor geometrice favorabile si a posibilitatii multiplelor functionalitati urbanistice, acest teren constituie o oportunitate rara si valoroasa, un veritabil diamant urban care asteapta o dezvoltare pe Rentabilitatea acestui proiect este de peste 200%, calcul făcut
Pentru detalii suplimentare, documentatie si vizionari, va stam la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
ID anunț: 3361038
Actualizat în: 12 Martie 2026
Suprafață teren:
2.610 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
30 m
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Aviatorilor (M2)
Mijloace transport
aprox.
211
m
Statie metrou Aviatorilor
Mijloace transport
aprox.
272
m
Statia Piata Charlles de Gaulle linii : 131,282,301,330,331,335.
Mijloace transport
aprox.
330
m
Statia Arcul de Triumf, linia 131,282,330,331,335,783
Mijloace transport
aprox.
405
m
Școală
Scoala ambasadei Federatiei Ruse
Învățământ
aprox.
217
m
Gradinita cu program normal ""Ge Ce Pic Englishkinder"
Învățământ
aprox.
264
m
Gradinita de copii nr.52
Învățământ
aprox.
291
m
Gradinita de Copii Nr. 52
Învățământ
aprox.
294
m
Recreere
Restaurant La Samuelle
Restaurante
aprox.
114
m
Skatepark 1
Recreere
aprox.
190
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
375
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
889
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Kiseleff
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 1
- Terenuri construcții de vânzare în Pipera
- Terenuri construcții de vânzare în Băneasa
- Terenuri construcții de vânzare în Bucureștii Noi
- Terenuri construcții de vânzare în Aviației
- Terenuri construcții de vânzare în Străulești
- Terenuri construcții de vânzare în Sisești
- Terenuri construcții de vânzare în Iancu Nicolae
- Terenuri construcții de vânzare în Dămăroaia
- Terenuri construcții de vânzare în Herăstrău
- Terenuri construcții de vânzare în Domenii
