8 luni în urmă
1
- Agenție
VANZARE TEREN, SECTOR 1, EXPOZITIEI, POLIGRAFIEI, ST 6068 MP
8.500.000 €
1,400.79 €
/ mp
Herăstrău, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
PRET TOTAL 8.500.000 EUR | PRET/ M.P. 1.400 EURO | INCIDENTA/ M.P.C. 350 EURO*
DETALII TEREN
TERITORIAL: Sector 1
PUNCT DE REPER: Expozitiei - Romexpo
AMPLASAMENT: Bd. Poligrafiei
SUPRAFATA TOTALA: 6.068 MP
FRONT STRADAL TOTAL: 67 M
CONSTRUCTII: DA, S+P+Mez+1, AC 1.263 MP, ADC total ~ 4000 MP
CALCAN: NU
PROPRIETAR: PERSOANA JURIDICA (PJ)
DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE
INCADRARE: In afara zonelor protejate construite (CB3)
BAZA DOCUMENTARA: PUG/ 2000
PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) 70%**
COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) 4**
REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) 2S+P+7E (considerand POT 50%)**
ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.) 24.272 MP
ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: aprox. 8.495 MP (2Sx70% ST)
ARIE CONSTRUITA TOTALA: aprox. 32.767 MP
FACILITATI
Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare)
9
Zona rezidentiala de lux
Situatie juridica clara
In afara Zonelor Protejate Construite
Pretabil Hotel/ Birouri/ Rezidential
Parcul Herastrau (1,5 KM)
Hotel Crown Plaza si Ramada
Ana Tower Offices
* Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT;
** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire;
Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț: 567893
Actualizat în: 18 Noiembrie 2025
Suprafață teren:
6.068 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
67 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Canalizare
Gaze
Curent
Amenajare străzi
Asfaltate
Alte caracteristici
Construcție demolabilă
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Camera de Comert, linia 42
Mijloace transport
aprox.
143
m
Universitatea Romano-Americana
Mijloace transport
aprox.
148
m
Statia camera de Comert, linia 105
Mijloace transport
aprox.
148
m
Statia Spitalul CFR, linia 105,780
Mijloace transport
aprox.
211
m
Școală
Universitatea Romano-Americana
Învățământ
aprox.
319
m
Universitatea Romano-Americana
Învățământ
aprox.
323
m
ICPA Bucuresti
Învățământ
aprox.
424
m
Campus Universitatea de Stiinte Agronomice si Medicina Veterinara Bucuresti
Învățământ
aprox.
508
m
Recreere
La Galette (en)
Restaurante
aprox.
155
m
Piata Montreal
Recreere
aprox.
257
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
396
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
766
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Herăstrău
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 1
- Terenuri construcții de vânzare în Pipera
- Terenuri construcții de vânzare în Băneasa
- Terenuri construcții de vânzare în Bucureștii Noi
- Terenuri construcții de vânzare în Aviației
- Terenuri construcții de vânzare în Străulești
- Terenuri construcții de vânzare în Sisești
- Terenuri construcții de vânzare în Iancu Nicolae
- Terenuri construcții de vânzare în Dămăroaia
- Terenuri construcții de vânzare în Domenii
- Terenuri construcții de vânzare în Chitila
