Mai mult de un an
2
- Agenție
Baneasa-Coralilor-Straulesti- teren pretabil dezvoltare imobiliara
3.955.000 €
549.92 €
/ mp
Băneasa, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
Descoperiți oportunitatea perfectă pentru dezvoltarea proiectului dumneavoastră!
Descriere teren:
- Suprafață generoasă de 7192mp, situată în zona intravilan, cu potențial maxim de dezvoltare.
- Terenul este construibil, cu posibilitatea de a realiza construcții până la o înălțime de 4/5 sau 5/7 nivele, în conformitate cu planul urbanistic.
Caracteristici principale:
- Amplasament excelent cu deschidere de 47 metri la șosea asfaltată, facilitând accesul și vizibilitatea.
- Conform planului urbanistic zonal în curs de elaborare, s-a obținut deja Avizul de Oportunitate, asigurând un proces de autorizare rapid și sigur.
- Potențial de dezvoltare ridicat:
- Coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 2,4
- Procent de ocupare a terenului (POT) de 50%
- Facilități complete de infrastructură:
- Apă, gaze, canalizare și electricitate deja disponibile pe teren
- Acces facil la drum asfaltat, pentru o conectivitate optimă
Avantaje suplimentare:
- Posibilitatea de a construi în condiții avantajoase, adaptate nevoilor dumneavoastră, fie pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau mixte.
- Terenul este pregătit pentru dezvoltare, cu toate utilitățile existente și avizele necesare.
Nu ratați această oportunitate de investiție! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Echipa noastră este pregătită să vă ofere suportul necesar pentru realizarea proiectului dumneavoastră!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
ID anunț: 2046778
Actualizat în: 04 Martie 2026
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Foradex 148, 149, 112
Mijloace transport
aprox.
333
m
Nuferilor
Mijloace transport
aprox.
430
m
Statie Nuferilor 148, 149, 112
Mijloace transport
aprox.
453
m
Statie RATB : Dridu - Linii: 112,331
Mijloace transport
aprox.
474
m
Școală
Colegiul Tehnic "Media"
Învățământ
aprox.
261
m
Atelier
Învățământ
aprox.
280
m
Grup Scolar de arte si meserii Dimitrie Paciurea
Învățământ
aprox.
415
m
Grup scolar de arte si meserii Dimitrie Paciurea
Învățământ
aprox.
469
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
272
m
Crystal System S.R.L.
Supermarket/Mall
aprox.
441
m
Hora
Restaurante
aprox.
464
m
Complex Flora(Puzdrea)
Supermarket/Mall
aprox.
616
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Băneasa
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 1
- Terenuri construcții de vânzare în Pipera
- Terenuri construcții de vânzare în Bucureștii Noi
- Terenuri construcții de vânzare în Aviației
- Terenuri construcții de vânzare în Străulești
- Terenuri construcții de vânzare în Sisești
- Terenuri construcții de vânzare în Iancu Nicolae
- Terenuri construcții de vânzare în Dămăroaia
- Terenuri construcții de vânzare în Herăstrău
- Terenuri construcții de vânzare în Domenii
- Terenuri construcții de vânzare în Chitila
