URGENT!, TEREN PUD APROBAT, AUTORIZATIE DEPUSA, LIBER, NEGOCIABIL

TEREN DE VÂNZARE – 1 MAI – GRIVIȚA | 500 MP | POTENȚIAL IMOBILIAR DEOSEBIT Oportunitate rară de investiție într-una dintre zonele consacrate ale Bucureștiului, unde valoarea locației și potențialul de dezvoltare transformă terenul într-un activ imobiliar deosebit de valoros. Vă propunem spre vânzare un teren în proprietate, cu o suprafață de 500 mp și o deschidere de 16 ml, situat în zona 1 Mai – Grivița, o locație apreciată pentru caracterul său rezidențial, accesibilitatea excelentă și proximitatea față de mijloacele de transport în comun și numeroase puncte de interes. Este o zonă în care îți dorești să locuiești, datorită echilibrului dintre confortul urban, accesibilitate și facilitățile oferite de împrejurimi. Poziționarea reprezintă un avantaj major atât pentru dezvoltarea unei proprietăți destinate locuirii, cât și pentru realizarea unui proiect imobiliar cu potențial comercial. CARACTERISTICI -Suprafață teren: 500 mp -Deschidere: 16 ml -Teren liber de construcții -PUD refăcut -Toate utilitățile pe teren -Posibilitate de dezvoltare: S + 2 + M -Documentația pentru autorizarea construcției a fost depusă. Prin caracteristicile sale și prin reglementările urbanistice menționate, terenul oferă flexibilitate în conceperea unui proiect adaptat obiectivelor viitorului proprietar, în condițiile confirmării parametrilor prin documentația urbanistică și autorizațiile aplicabile. Amplasamentul și potențialul de construire permit analizarea mai multor variante de dezvoltare, în funcție de strategia investițională: -Vilă unifamilială – pentru cei care își doresc o locuință individuală într-o zonă urbană consacrată. -Proiect rezidențial – o oportunitate pentru dezvoltarea unei proprietăți cu destinație de locuire. -Proiect de birouri sau spațiu comercial – o alternativă pentru investitorii interesați de valorificarea unei locații bine conectate la infrastructura urbană. Unul dintre cele mai importante argumente în favoarea acestei proprietăți este raritatea terenurilor disponibile la vânzare în zona 1 Mai – Grivița. Într-un țesut urban deja conturat, în care terenurile libere devin tot mai greu de găsit, oportunitatea de a achiziționa o parcelă cu o suprafață relevantă, deschidere generoasă și potențial de dezvoltare reprezintă un avantaj considerabil. Spre deosebire de proprietățile care implică demolări sau etape suplimentare de pregătire a amplasamentului, acest teren este liber de construcții, are utilitățile pe teren și beneficiază de documentație urbanistică refăcută, cu demersurile pentru autorizare deja inițiate. A deține un teren într-o astfel de locație înseamnă mai mult decât a deține o proprietate: înseamnă a deține un activ imobiliar prețios, într-o zonă consacrată a capitalei, cu posibilități de valorificare pe termen lung. O oportunitate care merită analizată cu atenție, într-o zonă în care terenurile disponibile sunt din ce în ce mai rare, iar valoarea amplasamentului reprezintă principalul atu.