5 zile în urmă
6
- Agenție
- Comision 0%
Straulesti-Sos Bucuresti Targoviste 1096 mp pentru Imobil P+4 de la proprietar
Descriere teren
Sesizează o problemă
Teren de vanzare de la proprietar,pretabil imobil locuinte colective (bloc cu apartamente);
Zona : Soseaua Bucuresti Tagoviste intre fostul Restaurant 2 Cocosi si Soseaua de Centura;
Suprafata 1096mp
Deschidere 28.12ml
Categorie de folosinta : intravilan construibil
Parametrii urbanistici :
- situat in subzona M3-subzona mixta cu cladiri avand regim de construire continuu sau
discontinuu si inaltimi maxime de P+4 niveluri
- CUT (coeficient utilizare teren) maxim teren = 2.5
- POT (procent de ocupare teren ) = 60%
- Regim inaltime P+4 niveluri cu posibilitate prin PUD ( plan urbanism detaliu ) de
P+4niveluri+nivelul 5 retras cu 60% din POT.
Proprietar persoana juridica
Pret = 489000Euro
Calcul eficienta economica :
1096mp x 2.5 CUT = 2740mp suprafata construita totala supraterana
489000Euro : 2740mp = 178.47Euro/mp construit influenta pretului terenului asupra fiecarui mp construit din viitorul imobil la care se adauga pretul : proiectarii,al constructiei,al subsolului,bransamentele de utilitati,taxe pentru avize si autorizare,taxe Institutii : Primarie si Inspectoratul de stat in constructii inclusiv taxe de regularizare,Receptia la finalizarea lucrarilor,Certificatul de edificare, taxe intabulare imobil intreg,taxe notariale si de intabulare dezmembrari imobil in loturi de teren,parcari si apartamente,taxe cadastru.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 31 August 2026
ID anunț: 2224394
Suprafață teren:
1.096 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
28 m
Istoric preț
Facilități
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Alte caracteristici
La șosea
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Doi Cocosi linia 304
Mijloace transport
aprox.
683
m
Straulesti
Mijloace transport
aprox.
1101
m
Statia Cimitirul Straulesti, linia N117, 304,97
Mijloace transport
aprox.
1276
m
statia Piscul Scoartei, linia 205
Mijloace transport
aprox.
1489
m
Școală
Scoala Generala Nr. 13
Învățământ
aprox.
264
m
Scoala 13
Învățământ
aprox.
272
m
Camin Scoala Generala Nr. 181
Învățământ
aprox.
1925
m
Scoala 181
Învățământ
aprox.
1951
m
Recreere
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
24
m
Doi Cocosi
Restaurante
aprox.
736
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
745
m
Strandul Straulesti
Recreere
aprox.
853
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Străulești
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 1
- Terenuri construcții de vânzare în Pipera
- Terenuri construcții de vânzare în Băneasa
- Terenuri construcții de vânzare în Sisești
- Terenuri construcții de vânzare în Bucureștii Noi
- Terenuri construcții de vânzare în Aviației
- Terenuri construcții de vânzare în Iancu Nicolae
- Terenuri construcții de vânzare în Domenii
- Terenuri construcții de vânzare în Chitila
- Terenuri construcții de vânzare în Dorobanți
- Terenuri construcții de vânzare în Dămăroaia
