Teren intravilan de 994 mp cu autorizație de construire – Sălicea

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 994 mp, situat în Sălicea, comuna Ciurila, județul Cluj, cu acces dinspre DJ107R, într-o zonă cu caracter rezidențial rural, potrivită pentru cei care își doresc să construiască o locuință într-un cadru liniștit, în apropierea naturii. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă autorizația de construire emisă în anul 2025, pentru o locuință unifamilială, împrejmuirea terenului și realizarea branșamentelor și racordurilor la rețelele de utilități. Proiectul autorizat prevede o casă dispusă pe subsol, parter și mansardă (S+P+M), cu o suprafață construită de 179,74 mp, o suprafață desfășurată de 503,53 mp și o suprafață utilă de 329,43 mp. La subsol este prevăzut un garaj cu două locuri de parcare. Locuința a fost proiectată cu un sistem de încălzire mixt, cu pompă de căldură și electricitate, iar arhitectura propusă îmbină finisajele în tonuri deschise cu piatra naturală, tâmplăria din lemn și acoperișul cu țiglă ceramică. Amplasarea în Sălicea oferă posibilitatea dezvoltării unei locuințe individuale într-un cadru rural, cu spațiu pentru amenajarea unei grădini și a unei curți proprii. Existența autorizației de construire și a proiectului aferent reprezintă un avantaj pentru cumpărătorii care doresc să pornească de la o soluție arhitecturală deja autorizată, fără a parcurge de la început întreaga etapă de proiectare și autorizare, sub rezerva valabilității actelor și a condițiilor legale aplicabile. Terenul se învecinează cu o altă parcelă intravilană de 971 mp, disponibilă și aceasta spre vânzare. Cele două proprietăți pot fi achiziționate separat sau împreună, oferind posibilitatea de a beneficia de o suprafață totală de 1.965 mp, potrivită pentru un proiect rezidențial cu mai mult spațiu și intimitate. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.