Teren intravilan de vânzare - 1.004 mp | Șag - Zona Mănăstire | Exclusivitate BOGEANU IMOBILIARE Stradă asfaltată | Zonă înălțată cu priveliște panoramică | Preț: 76.000 EUR (negociabil) Oferim spre vânzare, în exclusivitate, un teren intravilan deosebit poziționat în localitatea Șag, în zona de mănăstire, una dintre cele mai liniștite și frumoase zone rezidențiale din proximitatea Timișoarei. Terenul este situat într-o livadă, pe o poziție ușor înălțată, ceea ce oferă o priveliște panoramică asupra întregii zone: cartierele noi de case, spațiile verzi și mănăstirea. Atmosfera este una retrasă, aerisită, cu mult potențial pentru o locuință de familie sau investiție pe termen lung. Caracteristici teren    o   Suprafață totală: 1.004 mp    o   Front stradal: 20 m    o   Adâncime: 56 m    o   Regim de înălțime admis: P+1E+M    o   Procent de ocupare a terenului (POT): 50%    o   Acces: din stradă asfaltată, cu intrare laterală de aproximativ 20-30 m pe un drum pietruit    o   Utilități: existente pe strada asfaltată (gaz, apă, curent, canalizare) Documentație & statut juridic    o   Teren intravilan - cu P.U.Z. în curs de aprobare    o   CFU-uri individuale (cărți funciare pentru fiecare parcelă) - vor fi finalizate în aproximativ 2 luni    o   Destinat pentru construcții rezidențiale - case individuale sau tip duplex Alte avantaje:    o   Zonă în plină dezvoltare - cartiere noi de case, infrastructură în extindere    o   Acces rapid către Timișoara    o   Cartier aerisit, cu perspectivă pe termen lung pentru investiții sigure    o   Zonă liniștită, ideală pentru locuire permanentă Preț: 76.000 EUR (negociabil) Comision 0% pentru cumpărător Contact BOGEANU IMOBILIARE Website: www.bogeanuimobiliare.ro Email: Telefon: