Va propun spre vanzare in sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumparator, un teren intravilan construibil in Predeal, in zona Trei Brazi. Aceasta este o oportunitate rara de investitie intr-una dintre cele mai spectaculoase si vizitate zone montane din Romania, in proximitatea cabanelor Trei Brazi, pe drumul spre Poiana Secuilor. Terenul are o suprafata totala de 49.686 mp, este imprejmuit, are o deschidere de 410 m la drum si urca armonios pana la prima culme a Dealului Morarului, oferind o priveliste panoramica de 360deg asupra masivelor montane din jur. Suprafata teren: 49.686 mp Deschidere la drum: 410 m PUZ aprobat in termen, cu destinatie turistica/agroturistica Curent electric conectat, retele de apa si gaz in apropiere Drum de piatra construit pe mijlocul terenului - acces facil in toate zonele 2 izvoare naturale pe teren si enclave cu brazi Terenul include si o menajerie de caprioare - punct de atractie turistica specifica zonei Destinatii si posibilitati de dezvoltare (conform PUZ aprobat): Turn de observatie panoramica (aprobat si ideal pentru punct de belvedere) Cabane turistice / spatii de cazare montane Stana turistica Restaurant / punct gastronomic local Parc tematic / parc de aventura Centru de informare turistica Spatii de agrement si relaxare in natura Datorita pozitiei sale inalte si a peisajului natural deosebit, terenul este ideal pentru dezvoltarea unui complex turistic multifunctional care sa atraga atat turisti sezonieri, cat si vizitatori pe tot parcursul anului. Zona Trei Brazi - Predeal este una dintre cele mai cunoscute destinatii montane din Romania, fiind vizitata anual de peste 200.000 de turisti. Amplasarea terenului, in imediata vecinatate a FunPark Predeal, Cabanei Trei Brazi si la doar cativa kilometri de Centrul Predealului, il transforma intr-un punct de interes turistic major si intr-o investitie cu randament ridicat. Predeal este cea mai inalta statiune din Romania (1.030 m altitudine), amplasata strategic intre Brasov si Valea Prahovei. Este recunoscuta pentru traseele montane spectaculoase si partiile de schi moderne precum Clabucet, Cocosul, Subteleferic, facand parte din topul preferintelor pentru sporturi de iarna, drumetii si turism activ. Terenul se afla la doar 25 de minute de Brasov, un oras cu acces rutier si feroviar excelent, dar si cu trafic turistic in continua crestere. Acest teren de aproape 5 hectare, situat intr-una dintre cele mai pitoresti si vizitate zone montane din Romania, ofera toate premisele pentru dezvoltarea unui proiect turistic de anvergura. Pozitionarea sa privilegiata, infrastructura existenta, accesul facil, resursele naturale si aprobarile urbanistice existente il transforma intr-o oportunitate exceptionala de afaceri in turism si agrement montan. Pentru investitori vizionari, acesta este momentul ideal pentru a valorifica potentialul turistic enorm al zonei.