Pitesti | Teren | Investitie | Deschidere 15 M

ID ANUNT : P311248- Parcela 2 Oportunitate Investițională de Top în Pitești – Teren Intravilan pentru uramatoarea ta casa se vis! Agenția Iproperty Investment vă propune în exclusivitate spre vânzare un teren intravilan cu un potențial excelent pentru dezvoltare imobiliară, pretabil pentru proiecte rezidențiale cu regim mic de înălțime. Suprafață: Proprietatea dispune de o suprafață măsurată de 451 mp. Dimensiunile generoase oferă o flexibilitate ridicată pentru trasarea unui proiect rezidențial complex. Acces și Deschidere: Terenul beneficiază de o deschidere stradală optimă de 15 ml, cu acces direct și facil din aleea principală. Utilități existente: Infrastructura edilitară este disponibilă în zonă, incluzând rețele de alimentare cu apă, canalizare și electricitate. Regim Tehnic și Parametri de Urbanism: Potrivit certificatului de urbanism emis pentru informare, terenul este situat în intravilanul municipiului Pitești, fiind încadrat conform PUG în zona UTR11 - ZLM_H (LMb + ISb + Pb) 11. Aceasta este desemnată ca zonă de locuințe și funcțiuni complementare, având următoarele specificații legale pentru construcție: Regim de Înălțime: Funcțiunea permisă este construirea de locuințe de tip urban cu regim mic de înălțime. Regimul tehnic aprobat pentru dezvoltarea de P+2+M . Comisionul agenției pentru tranzacționare este cel standard, de 3%. Pentru documentația tehnică, extrase de plan cadastral sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Agent: Gabriel