Oportunitate rara de investitie si recreere langa Timisoara. Va propunem spre vanzare un pachet de doua parcele de teren extravilan faneata cu o suprafata totala de 2.404 mp, situat direct pe malul Lacului Murani, chiar la liziera padurii. Proprietatea beneficiaza de un cadru natural deosebit bazat pe conceptul Green and Blue, oferind o combinatie perfecta intre vegetatia forestiera si accesul la apa. Terenul se afla intr-o zona ferita de riscul de mlastina, fiind un teren uscat si stabil. Amplasarea in cadrul sitului protejat Natura 2000 ROSPA0079 transforma aceasta locatie intr-un adevarat paradis pentru pasionatii de natura, ecotursim si birdwatching, unde pot fi observate specii rare de pasari protejate. Elemente cheie ale proprietatii: - Suprafata totala de 2.400 mp formata din doua parcele alăturate, vandute exclusiv la pachet - Pozitionare strategica intre liziera padurii si apa lacului, oferind intimitate si ecran natural - Curent electric prezent in zona si acces facil pe drum pietruit continuat cu drum de pamant - Absenta zonei mlastinoase, teren ferm si usor accesibil - Potential excelent pentru proiecte de relaxare in natura, amplasare de facilitati usoare de tip glamping, tiny house nepermanente sau pontoane discrete - Conectivitate rapida cu Timisoara prin DN69/DJ693 si acces la Autostrada A1 prin nodul Ortisoara Proprietatea este ideala pentru cei care cauta un refugiu privat de weekend sau o investitie intr-un cadru natural protejat. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.