Vânzare
Terenuri construcţii
Județul Ilfov
Pantelimon
Teren Construcții intravilan de 25000 mp, în Exterior Est

Teren Construcții intravilan de 25000 mp, în Exterior Est

Pantelimon, Județul Ilfov

1 lună în urmă

Teren Construcții de 25000 mp, în Exterior Est - 1

Teren Construcții de 25000 mp, în Exterior Est - 2

Teren Construcții de 25000 mp, în Exterior Est - 3

Teren Construcții de 25000 mp, în Exterior Est - 4

Teren Construcții de 25000 mp, în Exterior Est - 5

Teren Construcții de 25000 mp, în Exterior Est - 6

Teren Construcții de 25000 mp, în Exterior Est - 7

Agenție

Teren Construcții intravilan de 25000 mp, în Exterior Est

2.875.000 €

Pantelimon, Județul Ilfov

Suprafață teren:

25.000 mp

Front stradal:

130 m

Descriere

Raportează anunț

Teren Construcții intravilan de 25000 mp, în Exterior Est

Teren intravilan 25.000 mp Bulevardul Biruintei 81 Prezentare Generală a Proprietății Adresă: Bulevardul Biruinței nr. 81 (DN3), Pantelimon, județul Ilfov, la aproximativ 500 de metri de Centura Bucureștiului. Suprafață: Teren cca. 25.000 mp. Deschidere cca. 130 m la Blvd Biruintei Conectivitate Transport Public: Autobuze: 406, 407, 451, 452, 457, 458. Tramvaie: 14. Proximitate față de drumuri principale: Aproape de Centura Bucureștiului. Împrejurimi Vecinătăți Comerciale și Industriale: Selgros Cash and Carry. Fabrica de Ciocolată Heidi. Fabrica Tuborg. Centrul logistic Maer Tools. Dezvoltare: Un proiect rezidențial cu aproximativ 300 de apartamente este în curs de dezvoltare în apropiere. Zonare și Utilizare Industrial, Comercial, Logistic: POT (Procent de Ocupare a Terenului): 50%. CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.5. RHM (Regim de Înălțime Maxim): 15 metri. Rezidențial: POT: 30%. CUT: 0.9. RHM: P + 2 (Parter + 2 etaje). Utilități Servicii Disponibile: Canalizare, gaze, apă, electricitate. Alte Caracteristici: Un stâlp de înaltă tensiune (LEA 110Kv) traversează terenul, ceea ce implică costuri pentru relocare sau găsirea unei soluții adecvate pentru dezvoltare. Avantaje Strategice Beneficiile Locației: Conectivitate bună cu orașul Pantelimon și București. Situat într-o zonă logistică-comercială. Posibile sinergii de afaceri cu entitățile comerciale și industriale din apropiere. Această proprietate este ideală atât pentru dezvoltarea industrială/comercială, cât și pentru cea rezidențială datorită locației strategice, utilităților existente și reglementărilor urbanistice ale zonei. Proiectul rezidențial din apropiere indică o dezvoltare în creștere în zonă, aspect care îi sporeste valoarea.

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 835597 Actualizat în: 28 Iulie 2025

Suprafață teren: 25.000 mp

Front stradal: 130 m